Maison à vendre
6 pièces • 138 m2
Mazamet
- Maison de ville
- Parfait état
191 000 €
- Honoraires : 2.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c918bd7f-bf46-4461-9a03-eeb2a3e93085
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 161 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 243 m²
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Séjour 45 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès les premiers pas, on ressent le caractère accueillant de cette maison. Le double séjour, généreux et lumineux, constitue un véritable cœur de vie autour duquel la maison s'organise. Les différents espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité, tout en conservant cette sensation d'espace particulièrement agréable.
La maison propose quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant à chacun son propre espace et permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Les prestations apportent également une vraie personnalité au bien, avec notamment du parquet massif, du parquet contrecollé et du béton ciré.
Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve certainement dans sa grande véranda. Entièrement équipée de double vitrage, elle est à la fois chauffée et climatisée, ce qui permet d'en profiter pleinement tout au long de l'année. Véritable prolongement de la maison, elle offre une agréable ouverture sur le jardin intimiste, un espace préservé où l'on peut facilement imaginer les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été entre amis.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville à condensation, ainsi que de la climatisation. De quoi profiter d'un intérieur agréable en toute saison.
Et ce n'est pas tout. En sous-sol, plus de 60 m² répartis en plusieurs pièces viennent compléter la surface de la maison. Un espace particulièrement intéressant qui laisse libre cours à l'imagination : salle de sport, salle de cinéma, espace de jeux, atelier, bureau, stockage... chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à ses besoins et à son mode de vie.
Un garage indépendant de 26 m² complète également la propriété.
Vous l'aurez compris, cette maison ne se résume pas à ses 161 m² habitables. Elle offre surtout une multitude d'espaces, de beaux matériaux, du confort et cette agréable sensation d'avoir trouvé un lieu où l'on peut réellement se projeter.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes, ses prestations et son atmosphère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 172 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
172
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Claire Canac Immobilier
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