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Maison à vendre
5 pièces • 121,41 m2 Maubeuge

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

149 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e93f128-3ac0-44d0-8f04-875fe4ba1a59

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121,41 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 504,96 m²

  • Séjour 36,25 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison semi-individuelle 121 m² - 6 pièces avec jardin et garage - Maubeuge Quartier Épinette
À la recherche d'une maison familiale spacieuse, rénovée et idéalement située à Maubeuge ? Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 121 m² habitables bâtie sur une parcelle de 504 m² dans le quartier prisé de l'Épinette. Offrant 4 belles chambres, une véranda chauffée, un vaste séjour lumineux et un sous-sol complet avec garage, cette propriété clé en main saura vous séduire par ses prestations modernes et sa proximité des commodités. Un cadre de vie spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel de ce bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière de 36 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Il est complété par une belle cuisine entièrement équipée de 14 m². Prolongement parfait de la pièce de vie, une superbe véranda chauffée de 22 m² vous permet d'en profiter en toute saison tout en observant votre jardin. Espace nuit et sous-sol complet
À l'étage, un couloir distribue un espace nuit composé de 4 chambres (de 9 m² à plus de 13 m²) et d'une salle de douche fonctionnelle.
Le bien édifié sur un sous-sol complet comprend d'un côté un espace cave pour vos rangements et de l'autre un grand garage sécurisé. Vous bénéficierez également d'un beau jardin clos. Des rénovations récentes pour un confort optimal
Aucun travail majeur n'est à prévoir : l'électricité, la plomberie, la pose du carrelage et l'installation de menuiseries en double vitrage PVC ont été réalisés récemment. Informations complémentaires et diagnostics :Surface habitable : 121,41 m² Terrain : 504,96 m²
Chauffage : Individuel avec chaudière (gaz et électricité) Classe énergie (DPE) : D (191 kWh/m².an) Classe climat (GES) : D (41 kg CO²/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 850 € et 2 540 € par an (prix de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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ORPI Maubeuge LFP

  • Vente
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  • Achat
77 Avenue De France
59600 Maubeuge

03 27 69 60 61

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