• Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Mayres

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

80 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (74 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eab02b8b-558c-4761-8821-32d77252c6ff

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 373 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Venez découvrir cette maison mitoyenne située sur la commune de Mayres (07330), au cœur des Monts d’Ardèche dans un environnement naturel privilégié, entre montagnes et vallées, synonyme de calme et d'authenticité.

La maison se compose de deux séjours, offrant des espaces de vie distincts et lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres permettant d’accueillir famille et amis, ainsi que d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.

En complément, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain attenant de 373m², idéal pour profiter des extérieurs et du cadre naturel environnant.

Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la nature.

N’hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (74 400€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Consommation énergétique F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec une façade rustique, entourée de verdure luxuriante. L'entrée est accessible par un escalier extérieur, et la présence d'arbres et de plantes suggère un environnement paisible.
Ad Hoc Immobilier - Mayres

Maison à vendre - 5 pièces •

80 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

Voir le site de l'agence

434 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison en pierre avec une façade rustique, entourée de verdure luxuriante. L'entrée est accessible par un escalier extérieur, et la présence d'arbres et de plantes suggère un environnement paisible.
Ad Hoc Immobilier - Mayres
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un fauteuil en cuir, un meuble de rangement en bois et un sol carrelé. La décoration rustique, avec ses poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse. La lumière naturelle éclaire agréablement l'espace.
Ad Hoc Immobilier - Mayres
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un escalier en bois, une table ronde recouverte d'une nappe fleurie et des chaises rustiques. Des placards anciens et une cuisine fonctionnelle complètent cet espace convivial.
Ad Hoc Immobilier - Mayres
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un îlot central en bois, d'une crédence en carrelage jaune et de placards de rangement. L'ouverture sur l'extérieur apporte luminosité et convivialité.
Ad Hoc Immobilier - Mayres
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire ancienne en bois, une étagère murale et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le plafond est en bois, créant une ambiance chaleureuse.
Ad Hoc Immobilier - Mayres
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits, un parquet en bois et des murs jaunes. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre et dispose d'un plafond en bois.
Ad Hoc Immobilier - Mayres
  • Cette photo présente un jardin luxuriant et verdoyant, agrémenté d'une petite cabane de jardin. La végétation abondante et les arbres matures créent un cadre naturel paisible, idéal pour une propriété résidentielle.
Ad Hoc Immobilier - Mayres
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs, située dans une rue pavée. Une autre bâtisse plus moderne se trouve à gauche. L'ensemble dégage un charme authentique.
Ad Hoc Immobilier - Mayres
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison en pierre avec une façade rustique, entourée de verdure luxuriante. L'entrée est accessible par un escalier extérieur, et la présence d'arbres et de plantes suggère un environnement paisible.
Ad Hoc Immobilier - Mayres

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Ad Hoc Immobilier

39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).