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Maison à vendre
5 pièces • Melun

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01747e72-ae0a-45eb-ab95-11cec55777c0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 231 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces à vendre. Nichée dans l’un des secteurs Nord de Melun, cette maison développant 132 m² déploie une identité rare. Conçue en 2016, elle offre une expérience de vie singulière où volumes, lumière et intimité se conjuguent harmonieusement.

À l’abri des regards, dans un environnement calme et préservé, la propriété séduit dès l’entrée par son architecture audacieuse et ses perspectives grâce à son salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée-équipée pensée pour des moments de partage.
Elle bénéficie d’une exposition Nord/ouest qui accompagne la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau, vous disposez d'une chambre parentale spacieuse et lumineuse, avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque.

À l’extérieur, le jardin paysager d'environ 230 m² enveloppe le devant de la maison dans une atmosphère verdoyante et confidentielle. 2 places de parking dont une couverte, un abri de jardin et la nouvelle technologie des panneaux solaires complètent les prestations de cette propriété.

Cette maison singulière séduira les amateurs de biens de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1210 € (2021, abonnement compris)

Cette salle à manger élégante présente une grande table dressée pour un repas, des chaises confortables et un buffet orné d'objets décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Orpi-Adallie - Melun

Maison à vendre - 5 pièces •

335 000 €

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

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4.5 https://www.orpi.com/adallie.melun/ 0 5 132 avis clients

Trophée réussite 2026

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