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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 142 m2 Memmelshoffen

  • À rénover

212 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 83e68ce2-1924-439c-a9a7-54d86a6c7f94

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 584 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 139 m² habitables + dépendances

Bénéficiez d'un accompagnement total et personnalisé et PASSEZ d'un DPE G à un DPE D pour seulement 60000€ d'investissement aides déduites.

Prix du bien sans les travaux: 152481€

(Valeur du bien estimé après travaux énergétique +17% soit 25000€ de +; et économies d'énergie de -387€/mois, voir détails et conditions en agence)

Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Soultz-sous-Forêt, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel.

Le bien se compose de :

Une maison d’environ 139 m2, actuellement divisée en deux logements indépendants, facilement réunifiables :

Partie 1 (côté rue – la plus ancienne) : en rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ; à l’étage, une chambre et une salle de bain, ainsi qu’une cave. Cette partie nécessite des travaux de rénovation plus importants.
Partie 2 (sur l’arrière) : en rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d’eau ; à l’étage, deux chambres. Cette partie est dans un état plus correct mais reste à rénover également.

Une grande grange en bon état, idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet de réhabilitation.

Plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements complémentaires.

Une belle cour spacieuse, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Possibilité d’acquérir un terrain attenant de 15 ares, pouvant servir de jardin ou possibilité de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 3500 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété comprend une maison d'habitation et une grange attenante, le tout sur un terrain. La maison présente une architecture traditionnelle avec des colombages et un toit en tuiles. La grange offre un espace de stockage supplémentaire. Orpi Kochersberg - Memmelshoffen

Maison à vendre - 5 pièces • 142 m2

212 500 €

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Orpi Kochersberg

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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43 avis clients

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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des toilettes et un bidet. Elle est équipée pour le confort et l'accessibilité, avec des barres d'appui et un siège de douche. Les finitions sont traditionnelles. Orpi Kochersberg - Memmelshoffen
  • Cette chambre mansardée dispose d'un lit simple en bois sombre, d'une couette à motifs et d'un sol en parquet. Une fenêtre avec des rideaux blancs laisse entrer la lumière, et un radiateur est visible sur le mur. Orpi Kochersberg - Memmelshoffen
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs jaunis et un sol en lino. La pièce dispose de deux fenêtres, d'un radiateur et d'un lustre ancien. Une porte ouverte sur une autre pièce est visible sur la droite. Orpi Kochersberg - Memmelshoffen
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, une fenêtre et une porte coulissante donnant sur une autre pièce. Le sol est en béton brut. L'ensemble suggère un besoin de rénovation. Orpi Kochersberg - Memmelshoffen
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles de rangement blancs, un évier, une cuisinière et une fenêtre. Le revêtement mural texturé et le sol vinyle suggèrent un style plus ancien. La pièce est bien éclairée. Orpi Kochersberg - Memmelshoffen
  • Cette salle de bain, avec ses carreaux roses et ses accents noirs, offre un style rétro distinctif. Elle comprend une baignoire, un lavabo et une fenêtre pour la lumière naturelle, le tout dans un agencement fonctionnel. Orpi Kochersberg - Memmelshoffen
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  • Propriété rurale offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison traditionnelle, avec sa façade à colombages, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Orpi Kochersberg - Memmelshoffen
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