Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 139,48 m² Menton

Maison de ville
Bon état

719 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (701 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ea08a0e4-1bf2-4836-a038-7747d34da283

L'essentiel

5 pièces
Surface 139,48 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 27,43 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

MENTON BORRIGO : MAISON DE 139 M2, 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE ET PARKING x4. Dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme offrant confort, volumes et fonctionnalité.

D’une superficie de 139 m² habitables, la maison propose un bel espace de vie chaleureux, mis en valeur par des poutres apparentes et une mezzanine accueillant un coin nuit supplémentaire, idéal pour un espace invités ou détente.
La cuisine conviviale, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie.

Le bien dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, accessibles par escalier intérieur. Une superbe véranda ainsi qu’un dressing discret complètent l’intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 136 m², d’une piscine hors sol, d’un jardin agréable, ainsi que de quatre stationnements privatifs, un confort rare sur le secteur.

Un bien rare alliant douceur de vie et praticité, avec un accès extrêmement rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre Monaco en quelques minutes, et situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Menton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (701 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 232 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

232 49

49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2116 € et 2864 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 139,48 m²

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1 Avenue Aristide Briand
06500 Menton

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-menton-06500-ea08a0e4-1bf2-4836-a038-7747d34da283/ 0 5 89 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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