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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Merville

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6471c71-1681-470f-b332-80128e889abe

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN. EXCLUSIVITE MERVILLE
BELLE MAISON AVEC PRESTATIONS, JARDIN ARBORÉ, GARAGE

Située à Merville, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir toute la famille.
Elle se compose de quatre chambres, d’un bureau et d’une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Vous serez séduit par son grand séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison dispose d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, d’une buanderie ainsi que de deux WC. Une seconde salle de bains peut également être créée, les arrivées d’eau étant déjà en attente.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en toute saison, ainsi que d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 1 500 m².
Un puits équipé d’une pompe immergée complète cet espace extérieur, qui offre également la possibilité d’aménager une piscine.
Un garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien.
Des équipements et prestations de qualité :
• Climatisation réversible Daikin
• Domotique
• Volets roulants électriques
• Menuiseries PVC double vitrage
• Portail électrique
• Panneaux photovoltaïques
• Fibre optique et réseau RJ45
• Toiture nettoyée en 2023
Un bien aux nombreux atouts, alliant espace, confort et fonctionnalité, avec un beau potentiel pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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2 Rue Du Port Haut
31330 Grenade

05 34 27 03 44

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