- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces • 157,20 m2
Meschers-sur-Gironde
- Maison semi-mitoyenne
- Parfait état
476 700 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (454 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 338f6030-89fb-41fc-99e3-b3682d4bdcad
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 157,20 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 272 m²
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Séjour 27,47 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
MESCHERS SUR GIRONDE,
Dans le centre ville,
A proximité de tous les commerces et du Marché,
10 min à pied du port, et 15 min de la plage ,
Charmante Maison de Caractère comprenant au rez de chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, une salle de bains, une chambre, et à l'étage : un palier, 3 chambres dont une grande d'environ 28m2.
En sous sol : deux pièces et une belle cave voutée.
Un préau avec galetas, une dépendance composée d'une pièce chauffée, et d'un bureau à l'étage. Parking intérieur.
Magnifique cour végétalisée !
Maison coup de coeur avec le charme de l'ancien conservé !
Le tout édifié sur environ 272m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (454 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 310 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3400 € et 4660 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17110 Saint Georges De Didonne