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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Mont-de-Marsan

  • À rafraîchir

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2687e3b4-a0f5-4291-a328-8ae3e7cb28fb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 631 m²

  • Séjour 46,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Mont-de-Marsan – Maison plain-pied 126 m² – Piscine – 4 chambres. Maison de plain-pied 126 m² – 4 chambres – Piscine – Jardin arboré – Mont-de-Marsan

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 126 m², construite en 1999, implantée sur une parcelle de 631 m².

Son exposition Sud/Ouest, son jardin arboré et ses espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur en font une maison particulièrement agréable à vivre.

Dès l'entrée, avec son placard de rangement, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², composée d'un salon/séjour lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'un mobilier récent et communique directement avec un cellier attenant, pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire). Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.

À l'extérieur, la maison offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin, joliment arboré, accueille une piscine avec son local dédié.

Le point fort de la maison : le séjour et la cuisine bénéficient d'une ouverture directe sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Un garage attenant complète le bien.

Confort:
Chauffage électrique avec chauffage au sol dans les pièces de jour, Double vitrage, Volets roulants (électriques dans les pièces de jour), Fibre optique, Tout-à-l'égout, Toiture en très bon état, DPE : C.
Situation:
lotissement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des écoles.

Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Lubet Mont-De-Marsan

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  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont-de-Marsan

05 58 75 20 06

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