Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Mont-de-Marsan

Détachée / individuelle
Bon état

347 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fe7688b-12a7-4b87-afca-6ed728dbd122

L'essentiel

5 pièces
Surface 121 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 644 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Climatisation

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d’architecte – Quartier Saint-Médard, Mont-de-Marsan. Située dans une impasse, cette maison d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Elle se compose de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, ainsi que de 2 WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille.
La cuisine entièrement équipée et aménagée et le salon/séjour orienté plein sud, baigné de lumière, donnent un accès direct à une superbe terrasse en bois de plus de 30 m², prolongée par une piscine, parfaite pour les beaux jours.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un joli jardin au calme, agrémenté d’une seconde grande terrasse couverte de 33 m², idéale pour les repas et moments de détente en toute saison.

Un grand garage en sous-sol de 45 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à ses différents systèmes de chauffage (pompe à chaleur air/air, chaudière au gaz de ville et poêle à granulés) et à son isolation, garantissant confort thermique été comme hiver.

Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

157 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1638 € et 2216 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Lubet Mont De Marsan

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

347 500 €

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10 avenue Sadi Carnot
40000 Mont De Marsan

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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