• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Mont-de-Marsan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

347 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fe7688b-12a7-4b87-afca-6ed728dbd122

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 644 m²

  • Séjour 32 m²


Intérieur

  • Climatisation


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison d’architecte – Quartier Saint-Médard, Mont-de-Marsan. Située dans une impasse, cette maison d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Elle se compose de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, ainsi que de 2 WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille.
La cuisine entièrement équipée et aménagée et le salon/séjour orienté plein sud, baigné de lumière, donnent un accès direct à une superbe terrasse en bois de plus de 30 m², prolongée par une piscine, parfaite pour les beaux jours.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un joli jardin au calme, agrémenté d’une seconde grande terrasse couverte de 33 m², idéale pour les repas et moments de détente en toute saison.

Un grand garage en sous-sol de 45 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à ses différents systèmes de chauffage (pompe à chaleur air/air, chaudière au gaz de ville et poêle à granulés) et à son isolation, garantissant confort thermique été comme hiver.

Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1638 € et 2216 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

347 500 €

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  • Vente de neuf
10 avenue Sadi Carnot
40000 Mont De Marsan

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mont-de-marsan-40000-9fe7688b-12a7-4b87-afca-6ed728dbd122/ 0 5 202 avis clients

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