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Maison à vendre
5 pièces • 142 m2 Montauroux

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

621 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ee3d1ad-9bec-4d6a-be22-d66dd1e6dd9e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 6 180 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

DE PLAIN-PIED / CALME ABSOLU DANS LA NATURE / PANNEAUX SOLAIRES / VESTIGES HISTORIQUES / PROCHE COMMODITES. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

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MONTAUROUX (83440) / SECTEUR NATURE "STADE" A 5 MINUTES DES COMMODITES
Découvrez cette très belle villa en PLAIN-PIED de 142m² dans un état impeccable au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tournée vers le soleil en expo SUD, dans un secteur privilégié dans un écrin naturel et préservé tout en étant à quelques minutes des commodités (école, commerces, restaurants, loisirs...).

Elle se compose d'une entrée donnant dans un spacieux et lumineux salon-séjour de 42m2 à plafond cathédrale, disposant d'une cheminée insert avec des répartiteurs de chaleur vers les chambres et d'un accès grenier. Une mezzanine surplombe ce bel espace de vie pour y faire une bibliothèque ou un coin sport par exemple. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine-cellier avec un coin buanderie et accès vers le garage pour une surface développée de 34m2. WC indépendant "invités" avec lave-mains. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau douche à l'italienne et dressing. 3 chambres avec rangements. Salle de bain / WC. Depuis toutes les pièces de la villa, vous pourrez sortir directement vers les terrasses côté piscine pour profiter des extérieurs et du jardin !

Un garage et un grenier sont également disponibles.
Panneaux solaires avec contrat de revente.
Piscine Desjoyaux pour un entretien facile !

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un agréable terrain clos d'une surface de 6200m² au calme et sans vis-à-vis, dans une nature agréable typique de notre région par ses essences méditerranéennes.
Vous y trouverez quelques vestiges d'un patrimoine historique pouvant servir à des espaces de stockage. Chalet bois. Espaces potager et verger. Terrain de boules. Alarme. Toiture entretenue. Véranda en bonus pour contempler la nature à aménager selon vos besoins. Portail électrique. Luminaires extérieurs. Vide sanitaire accessible.
Fosse septique CONFORME ! Vidange réalisée récemment.

Le prix de vente de cette villa est de 621 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2820 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre une piscine extérieure, un espace de vie lumineux et des panneaux solaires. Idéale pour une vie paisible. AB Canton de Fayence - Montauroux

Maison à vendre - 5 pièces • 142 m2

621 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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AB Canton de Fayence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

04 94 70 06 00

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4.8 https://www.orpi.com/abcantondefayence/ 0 5 111 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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