Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 175 m² Montauroux

Détachée / individuelle
Bon état

939 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e7cbc0b-a078-4fc2-9174-bdabe9628bb5

L'essentiel

5 pièces
Surface 200 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 210 m²
Séjour 47,79 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

VUE LAC - CALME - PISCINE/SPA/CUISINE D'ÉTÉ - CHATEAU TOURNON / ACCÈS AUTOROUTE RAPIDE - GRAND GARAGE - DÉPENDANCES. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Vous recherchez une propriété avec une vue à couper le souffle, un bel espace extérieur piscine et spa avec deux dépendances? Alors cette maison est faites pour vous !!!

À MONTAUROUX / Château Tournon, dans ce joli domaine recherché et paisible boisé de chênes, venez découvrir cette magnifique propriété de 200 m2 avec deux studios indépendants, en bon état pour l'ensemble. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme !

La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une belle terrasse offrant une magnifique vue lac, panoramique et dégagée en position dominante, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
- En rez de jardin : deux studios avec salle d'eau et WC.Une buanderie pouvant être transformé en troisième studio.
- En extérieur : Belle piscine en mosaïque avec espace spa, cuisine d'été entièrement équipé avec son toit terrasse où vous pourrez profitez de la vue ainsi qu'un grand garage de 80m2,

Le terrain compte 3200 m² clôturés. .

Equipements : portail électrique, visiophone, alarme, garage pouvant accueillir au moins 3 voitures,. Climatisation réversible, cave à vin.

Un cadre de vie idyllique assurée par une agréable nature environnante et à proximité des accès routiers / autoroute et proche des commodités. Calme, sans vis-à-vis et en position dominante. Vue imprenable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs en immobilier.
Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 245 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

245 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3790 € et 5230 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 175 m²

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Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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