Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 136,49 m² Montauroux

Détachée / individuelle
Parfait état

699 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 66aff712-6ab2-4caa-b2dc-553bf15397f7

L'essentiel

5 pièces
Surface 136,49 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 723 m²
Séjour 40,07 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON MODERNE -PISCINE -VUE DÉGAGÉE - DOUBLE GARAGE - PROCHE COMMODITÉS. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, cette superbe maison moderne d'environ 135 m² habitables (189 m² incluant buanderie et garages) vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa vue dégagée.

Édifiée sur un terrain de plus de 720 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un abris de jardin et d'un espace potager. Le terrain garantit confort et intimité sans trop d'entretien.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible en gainable, d'un portail électrique, d'un système d'aspiration centralisé ainsi que d'un assainissement individuel avec fosse septique conforme. Un double garage spacieux de près de 50m2 vient compléter ce bien aux nombreux atouts.

Proposée en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 77 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

77 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1380 € (2023, abonnement compris)

AB Canton de Fayence

04 94 70 06 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 136,49 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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