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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 115 m2 Montceau-les-Mines

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 511654b6-b8df-415f-9eb8-20d9f1e3e5bd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 620 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Insert à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison ancienne entièrement rénovée – 115 m² – Terrain 620 m²

À seulement 15 minutes de la gare TGV, au cœur de Montceau-Ville, venez découvrir cette jolie maison ancienne de 115 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Édifiée sur caves, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable environnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un vaste espace de vie de 41 m², composé d’un séjour-salon prolongé par une belle véranda. Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d’une agréable lumière traversante.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, un espace dégagement dessert trois belles chambres, une seconde salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, le terrain de 620 m² offre un cadre agréable et parfaitement adapté à la vie de famille, avec cour, jardin, piscine, puits et belle terrasse. Un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. L’ensemble est sécurisé par un portail automatique.

De nombreux travaux réalisés entre 2023 et 2026 :
Isolation thermique par l’extérieur
Toiture entièrement refaite et isolée
Pompe à chaleur air/air
Baies vitrées de la véranda en aluminium
Porte d’entrée et huisseries neuves
Volets roulants solaires
Stores bannes électriques
Insert bois

DPE : D

Une maison chaleureuse, confortable et soigneusement rénovée, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur agréable avec piscine.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports.

À découvrir sans tarder !
Exclusivité ORPI Montceau 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Montceau 71

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-les-Mines

03 85 80 44 89

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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un réfrigérateur en acier inoxydable, de plans de travail en bois et d'une hotte élégante. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un espace agréable. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, avec des meubles blancs épurés, un plan de travail en bois et un évier en céramique. L'espace est lumineux et semble pratique pour un usage quotidien. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne, une table basse en bois et un escalier en colimaçon distinctif. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec un escalier en colimaçon en bois. Le mobilier est moderne et élégant, avec une grande table en bois et des chaises colorées. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
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  • Cette photo présente une salle de douche moderne avec des carreaux gris et une bordure décorative. La cabine de douche est équipée d'une pomme de douche et d'un sol en galets, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
  • Cette photo présente des toilettes compactes, dotées d'un mur de couleur vert foncé, d'un rouleau de papier toilette et d'une brosse. L'espace est fonctionnel et bien organisé, optimisant l'utilisation de la surface disponible. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
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  • Cette photo présente une pièce polyvalente aménagée pour le fitness et le travail. On y trouve un banc de musculation, un bureau avec une chaise de jeu, et une ouverture donnant sur une autre pièce. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
  • Cet espace mansardé lumineux comprend un coin bureau fonctionnel avec un ordinateur et une chaise de jeu, ainsi qu'un équipement de musculation, dont un banc et des poids. La pièce offre un agencement polyvalent pour le travail et l'exercice. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée en aire de jeux pour enfants. On y trouve des jouets, des peluches et un tapis d'éveil, le tout sur un parquet clair. Une fenêtre de toit apporte de la luminosité. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge et un chauffe-eau. L'espace comprend également des rangements et une fenêtre pour la lumière naturelle, offrant un environnement pratique pour le linge. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une haie de thuyas, un arbre mature et une pelouse verdoyante. L'allée en gravier et le portail suggèrent une propriété résidentielle. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
  • Cette photo présente un puits en pierre avec une structure métallique rouillée, entouré de végétation luxuriante et d'éléments décoratifs extérieurs. Le cadre suggère un espace extérieur pittoresque. Agence Montceau 71 - Montceau-les-Mines
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