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Maison à vendre
5 pièces • Montchanin

  • Villa
  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a0e5adb0-58bc-42a9-bc7a-4181924cd9b2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 190 m²

  • 4 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 3 068 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Fitness

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située en Bourgogne du Sud, à seulement 5 minutes d’une gare TGV et au cœur d’un bourg dynamique offrant toutes les commodités, cette élégante maison contemporaine séduira les amateurs de confort et d’espace.

Édifiée sur un sous-sol complet enterré, cette propriété de belle construction propose des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant une cuisine équipée fonctionnelle et un lumineux séjour-salon de 45 m², agrémenté d’une cheminée à insert récente, idéal pour des moments chaleureux en famille.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant ainsi un confort rare et une parfaite indépendance. La suite parentale bénéficie en complément de sa propre salle de bains.

À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 100 m² entoure quasiment la maison, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol, véritable atout, comprend :

Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée
Une buanderie
Une vaste salle de jeux ou espace fitness chauffé de
48 m²
De nombreux espaces de rangement, cellier et débarras

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 3000 m², agrémenté d’un espace pétanque et d’un chemin d’accès privatif, garantissant calme et intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 61 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique D 205

Ancien DPE

Émissions GES F 61

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1335 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible. La façade présente de larges baies vitrées, suggérant des intérieurs lumineux et une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Agence Montceau 71 - Montchanin

Maison à vendre - 5 pièces •

345 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Montceau 71

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-Les-Mines

03 85 80 44 89

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible. La façade présente de larges baies vitrées, suggérant des intérieurs lumineux et une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une grande pelouse verdoyante et un espace extérieur idéal pour les activités de plein air. La maison, de style contemporain, dispose d'une architecture épurée et de grandes ouvertures. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie spacieux avec un accès direct à l'extérieur. Le design épuré et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille confortable. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté de grandes baies vitrées, offre un agencement moderne et confortable. Il comprend un grand canapé bleu, une télévision murale et un coin repas élégant. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé bleu confortable, d'une cheminée moderne et d'arbres à chat pour vos animaux de compagnie. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un canapé bleu invitant et une salle à manger élégante dotée d'une grande table. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur l'extérieur, maximisant la lumière naturelle. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles en bois clair, d'un îlot central pratique et d'électroménagers intégrés. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec des sièges, d'armoires élégantes et d'appareils électroménagers intégrés. La lumière naturelle abonde, créant une atmosphère accueillante. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une première impression accueillante. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée, invitant à découvrir le reste de la propriété. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Cette chambre d'une propriété à vendre dispose de deux lits, dont un lit bébé, d'une commode, d'une télévision murale et d'une grande armoire de rangement. La pièce est lumineuse et offre une vue sur l'extérieur. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Cette chambre d'enfant, bien qu'en désordre, présente un espace de vie fonctionnel avec un lit, des rangements et de nombreux jouets. La décoration murale colorée ajoute une touche ludique. Idéal pour une famille. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo double et des rangements. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et pratique. Agence Montceau 71 - Montchanin
  • Cet espace de vie polyvalent comprend un coin salon confortable avec un canapé d'angle, une table de billard pour le divertissement et un équipement de remise en forme. Les murs blancs avec des accents rouges créent une ambiance moderne. Agence Montceau 71 - Montchanin
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    Cette propriété de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible. La façade présente de larges baies vitrées, suggérant des intérieurs lumineux et une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Agence Montceau 71 - Montchanin

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