Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montcornet

À rafraîchir

62 000 €

Honoraires : 6.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 759a1761-e3e8-47e2-86a5-6363d86888c2

L'essentiel

5 pièces
Surface 137 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 191 m²
Séjour 31,89 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE 137 m² – 4 CHAMBRES – CENTRE DE MONTCORNET. En exclusivité dans votre agence ORPI groupe VenteouLocation - 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON (0323263333)

Idéalement située à Montcornet, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison d’environ 137m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre de plain-pied, véritable atout pour le confort au quotidien. Un espace buanderie complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle de bains privative. Un grenier vient également compléter l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour facile d’entretien ainsi que d’une dépendance permettant rangement, atelier ou stockage. Pas de jardin à entretenir : une solution idéale pour ceux qui recherchent un extérieur pratique sans contraintes.

Les + :
✓ 137 m² habitables
✓ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
✓ Pièce de vie lumineuse
✓ Huisseries bois et PVC double vitrage
✓ Dépendance
✓ Proximité immédiate des commerces et services

Informations complémentaires :
DPE : F / GES : F
Chauffage au fioul

À découvrir rapidement ! Contactez moi avec la référence 1611Léa BONHOMME pour plus de renseignements et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 274 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 74 kgeqCO2/m².an
G

274 74

74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4500 € et 6140 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Venteoulocation

03 23 26 33 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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