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Maison à vendre
5 pièces • 129 m² Montigny-lès-Metz

Détachée / individuelle
À rafraîchir

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15dec25b-86f7-4193-8763-5693145afba8

L'essentiel

5 pièces
Surface 145 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 583 m²
Séjour 29,18 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Montigny les Metz - Agréable maison individuelle F7 4 chambres et 1 bureau. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 145 m², nichée au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commodités.

Construite en 1988, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement modulable, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique.

Dès l’entrée, vous serez conquis par l’espace lumineux du salon-séjour, agrémenté d’une cheminée qui invite à la détente. Une baie vitrée donne un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée en 2020, allie modernité et fonctionnalité. Un bureau isolé permet de travailler dans le calme, tandis qu’une salle de douche avec WC, un cellier et un garage complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien.

À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains, d’un dressing et d’un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille.

La propriété dispose également d’une grande cave au sous-sol, ainsi que d’un abri de jardin, offrant une capacité de rangement exceptionnelle. Enfin, la chaudière au gaz à condensation, remplacée en 2020, garantit une efficacité énergétique optimale.

Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, pour un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison d’exception.
Contactez sans tarder votre Team Orpi Jung Immobilier pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 191 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

191 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € (2023, abonnement compris)

Orpi Metz Jung Immobilier

03 87 50 95 09

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 129 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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