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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montluel

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cac70044-1df0-4989-b677-711f8d509621

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 397 m²

  • Séjour 45,39 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI AU COEUR DE MONTLUEL.
Vous souhaitez une maison avec du charme mais aussi toutes les commodités de la vie actuelle ? La voici !
Cette maison de ville offre de plain pieds un hall d'entrée, cuisine équipée de plus de 16m2, un séjour, un wc, un espace buanderie.
A l'étage un bel espace salon de plus de 25 m2, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Une troisième et grande (18 m2) chambre mansardée se trouve au dernier niveau.
Exceptionnel, le jardin arboré au calme et clos de mur accueil une dépendance de plus de 30 m2 sur deux niveaux où vous pourrez laissez libre cours à votre âme d’artiste, de sportif ou pour les joies des enfants.
Les autres atouts : garage, cour intérieure, belle cave enterrée, menuiseries changées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de couleur orange vif, avec une allée pavée menant à l'entrée. Le jardin est luxuriant et bien entretenu, avec des arbres matures et une végétation dense, créant une atmosphère paisible et accueillante. MS Montluel Transactions - Montluel

Maison à vendre - 5 pièces •

345 000 €

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MS Montluel Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

04 72 01 10 30

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4.7 https://www.orpi.com/msmontlueltransactions/ 0 5 134 avis clients
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin télévision, une table basse et un canapé invitant. La décoration murale et les plantes vertes ajoutent une touche de chaleur et de personnalité à cet espace de vie accueillant. MS Montluel Transactions - Montluel
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un design épuré. L'espace lumineux offre un cadre idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Idéal pour un investissement immobilier. MS Montluel Transactions - Montluel
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table, de chaises confortables et de meubles de rangement élégants. La décoration soignée et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. MS Montluel Transactions - Montluel
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  • Cette chambre d'enfant présente un lit à baldaquin, un papier peint décoratif et une étagère blanche. La pièce est lumineuse et bien organisée, idéale pour un jeune résident. MS Montluel Transactions - Montluel
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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse et d'une décoration épurée. Les finitions de qualité et l'agencement optimisé offrent un espace pratique et esthétique. MS Montluel Transactions - Montluel
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des meubles en bois sombre, des plantes luxuriantes et une décoration éclectique. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des repas conviviaux. MS Montluel Transactions - Montluel
  • Cette photo présente une cave à vin rustique avec des murs en briques apparentes et des étagères en bois. Elle dispose d'une capacité de stockage pour de nombreuses bouteilles, idéale pour les collectionneurs. MS Montluel Transactions - Montluel
  • Ce garage spacieux peut accueillir une voiture et une moto, avec des étagères de rangement supplémentaires. Il est doté d'un éclairage lumineux et d'une finition en bois brut, offrant un espace fonctionnel pour le stationnement et le rangement. MS Montluel Transactions - Montluel
  • Cette photo présente une cour pavée avec une voiture garée devant une porte de garage. Les murs en briques et en béton, ainsi que le ciel bleu clair, créent une atmosphère brute et fonctionnelle. MS Montluel Transactions - Montluel
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