- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces • 183 m2
Montmerle-sur-Saône
- Bon état
270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7c90c273-e4d5-4bb1-a464-6b377b5ed78c
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 183 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 100 m²
-
Séjour 41,92 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 60 m². Baigné de lumière et agrémenté d’une cuisine ouverte, cet espace invite à la convivialité. Il s’ouvre sur un jardin intimiste, au calme absolu, doté d’un cabanon équipé en électricité. Espace de stockage ou guinguette pour vos soirées d’été : à vous d’imaginer son usage !
Pour votre confort, le rez-de-chaussée accueille une salle d’eau et un WC. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre de plain-pied, un bureau ou une salle de jeux. Un espace buanderie complète ce niveau pour faciliter votre quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, chacune dotée d’un placard aménagé. Parmi elles, une confortable suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.
En résumé, cette maison de plus de 180 m² propose trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, deux salles d’eau, deux WC et de nombreux rangements.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort, volumes généreux et jardin paisible. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 137 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
137
5
5
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
L'Immobilière Du Marché
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Achat
69400 Villefranche
