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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 294 m2 Montracol

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

560 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8abd0c44-f627-4566-b20e-85f019111201

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 294 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 450 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ferme rénovée avec goût -. Superbe maison de caractère à vendre, construite en 1830, 290 m² de charme et de confort sur un terrain de 2 450 m2 environ.
Cette demeure en bon état combine authenticité et modernité : vaste séjour lumineux, chaleureux avec la cheminée double face, 4 chambres spacieuses, cave aménagée avec son coin bar.
Espace pour réceptions familiales et les amis avec accès direct pour plonger dans la piscine, puis farniente sur la plage.
Trois beaux arbres de hautes tiges pour un peu d'ombre proche du jeu de pétanque.
Axe Bourg en Bresse et Chatillon Sur Chalaronne, bénéficiant d’un emplacement pratique, facilitant le quotidien des familles. Luminosité, volumes généreux et confort contemporain font de ce bien une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de grande qualité.
L'acheter nécessite un budget confortable, mais le rapport qualité / prix est bien là, de par une rénovation orchestrée par le propriétaire ancien professionnel réputé du bâtiment.
La rare classification de performance énergétique en note C en atteste (pompe à chaleur récente et isolation performante).
Dépendance extérieure de 100 m2 environ, de grande hauteur, pour un stationnement intérieur ainsi facilité (pour des véhicules hautes ; nombreux stationnements extérieurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Ain Agences

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
34 Avenue Alphonse Baudin
01000 Bourg En Bresse

04 37 62 19 21

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259 avis clients

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  • Superbe propriété avec une grande piscine bleue, entourée d'une terrasse moderne. La maison principale, de couleur jaune, dispose d'une véranda lumineuse et d'un jardin verdoyant. Un cadre idéal pour la détente et le loisir. Ain Agences - Montracol
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et une dépendance attenante, le tout situé dans un cadre paisible avec un grand espace extérieur. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Ain Agences - Montracol
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie moderne avec des appareils électroménagers intégrés et un îlot central. La grande fenêtre donne sur un jardin luxuriant et une piscine, créant une atmosphère paisible et accueillante. Ain Agences - Montracol
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une salle à manger adjacente et un salon moderne doté d'une cheminée élégante. Les finitions de qualité et le design soigné créent une atmosphère accueillante et raffinée. Ain Agences - Montracol
  • Cette photo présente une vue aérienne d'un salon moderne et lumineux, doté de grandes fenêtres, d'un coin salon confortable et d'une cheminée épurée. L'espace est agrémenté d'une décoration soignée et d'un éclairage d'ambiance. Ain Agences - Montracol
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande cheminée moderne. La pièce est meublée d'une longue table et de chaises en bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ain Agences - Montracol
  • Superbe propriété avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale jaune et l'annexe moderne avec de grandes baies vitrées s'intègrent parfaitement à l'environnement. Idéal pour profiter des beaux jours. Ain Agences - Montracol
  • Cette propriété de luxe dispose d\'une grande piscine étincelante et d\'une maison spacieuse avec une véranda lumineuse. Le cadre extérieur est impeccable, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement. Ain Agences - Montracol
  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec une grande table dressée, donnant sur une piscine et un jardin verdoyant. L'espace lumineux et aéré est idéal pour recevoir. Ain Agences - Montracol
  • Cette photo présente un bâtiment agricole avec une toiture en tuiles rouges et des murs en crépi. La structure, dotée de doubles portes bleues, est située dans un environnement rural, suggérant un potentiel pour diverses utilisations. Ain Agences - Montracol
  • Cette propriété de caractère comprend une grande bâtisse jaune avec des portes de garage, ainsi qu'une dépendance en pierre. Le tout est situé dans un cadre verdoyant sous un ciel bleu avec de magnifiques nuages blancs. Ain Agences - Montracol
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Ain Agences - Montracol
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande cheminée moderne et d'une table dressée pour plusieurs convives. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Ain Agences - Montracol
  • Ce couloir lumineux, orné de murs roses et d'un tableau abstrait, mène à plusieurs portes. La rambarde en bois et les grandes fenêtres apportent une touche chaleureuse et moderne à cet espace de vie. Ain Agences - Montracol
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux avec un papier peint audacieux et un grand lit confortable. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un ventilateur pour plus de confort. Ain Agences - Montracol
  • Cette chambre à coucher mansardée présente un lit double avec une tête de lit capitonnée verte, des tables de chevet assorties et une armoire bleue. Le papier peint à motifs et la fenêtre donnant sur l'extérieur complètent l'espace. Ain Agences - Montracol
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une baignoire, d'une douche d'angle et de meubles de rangement violets. La décoration florale ajoute une touche de couleur et de fraîcheur. Ain Agences - Montracol
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