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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montry

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fcf3601c-5ac6-482f-8fa0-0e6654afb63a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 167 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 639 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle à vendre – Montry. Idéalement située à Montry, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle de 167 m² offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension réalisée en 2001.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier avec placard qui dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC indépendant.

Au fil des années, la maison a bénéficié d'un entretien régulier. La partie ancienne a été réisolée, la toiture est nettoyée et vérifiée, et la chaudière fait l'objet d'un entretien suivi. Autre atout : le bien bénéficie d'un DPE classé D, un bon compromis entre confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré (cerisier, pommier, prunier) ainsi que de deux espaces terrasses à l'abri des regards, idéales pour partager des repas en famille ou profiter pleinement des beaux jours. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter les prestations.

En bon état général, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et soigneusement entretenu, dans un environnement calme et recherché.

Cette maison est proposée à l'achat au prix de 399 000 €.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3470 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison individuelle avec un garage attenant, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. L'ensemble offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Grosjean Immobilier - Montry

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Grosjean Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

01 60 04 31 37

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4.7 https://www.orpi.com/immogrosjean/ 0 5 204 avis clients

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