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Maison à vendre
5 pièces • Morchies

  • Ferme
  • À rénover

195 000 €

  • Honoraires : 1.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (191 364€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6dd45125-1805-4063-8145-bc54093ac3b9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 118 m²

  • Séjour 15,83 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Corps de ferme à fort potentiel !. Ce corps de ferme traditionnel, idéalement situé pour les amoureux de la nature, les artisans ou les porteurs de projets de vie à la campagne, offre un cadre de vie exceptionnel et des volumes généreux qui nécessitent une réhabilitation complète. Implantée sur une vaste parcelle verdoyante, la propriété conjugue le charme de l’ancien et des espaces annexes uniques sur le marché.

La longère principale présente une surface habitable de 132 m². Le rez-de-chaussée est aménagé pour une vie de plain-pied, comprenant une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage, accessible par un palier, dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un aménagement optimal pour une famille ou l’accueil d’invités.

La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans l’abondance de ses dépendances. En plus d’un garage et d’un atelier parfaitement adaptés aux activités de bricolage, le domaine comprend deux grands hangars de stockage. Un ancien poulailler de plus de 400 m² complète l’ensemble et présente un potentiel de réhabilitation considérable pour une activité professionnelle, artistique ou de stockage.

L’ensemble est implanté sur une superbe parcelle de plus de 5 000 m², un terrain propice à l’aménagement d’un vaste potager, à l’accueil d’animaux ou simplement à la jouissance d’un environnement paisible. Des travaux de rénovation globale sont à envisager afin de redonner à cette bâtisse tout son confort moderne. Afin d’accompagner au mieux les acquéreurs dans la gestion de leur budget, l’audit énergétique a été réalisé et estime le montant des travaux de performance énergétique à 47 000 €. Cette opportunité rare mérite une visite immédiate afin de concrétiser vos projets les plus ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (191 364€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 295 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 295 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3450 € et 4700 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en brique présente une façade attrayante avec de grandes fenêtres. Le terrain comprend une grange spacieuse et un espace extérieur invitant, idéal pour des activités de loisirs ou de jardinage. Orpi PLI Bapaume - Morchies

Maison à vendre - 5 pièces •

195 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

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4.8 https://www.orpi.com/plibapaume/ 0 5 28 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vue d'un grenier aménageable, présentant un espace brut avec un fort potentiel de rénovation. Les poutres apparentes et le plancher existant suggèrent une base solide pour de futurs travaux d'embellissement ou d'agrandissement. Orpi PLI Bapaume - Morchies
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement une dépendance ou un garage, nécessitant des travaux de rénovation. L'espace est brut, avec des murs en briques apparentes et un plafond en poutres. Des objets divers sont entreposés, suggérant une utilisation comme zone de stockage. Orpi PLI Bapaume - Morchies
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage brut, avec des murs en parpaings, un sol en béton et un plafond en dalles. Divers outils et équipements sont visibles, suggérant une utilisation fonctionnelle. Orpi PLI Bapaume - Morchies
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment agricole ou d'un entrepôt, nécessitant des travaux de rénovation. La structure métallique et les murs en briques apparentes suggèrent un potentiel de réaménagement pour divers usages. Orpi PLI Bapaume - Morchies
  • Cette photo présente un grand bâtiment agricole ou un entrepôt, potentiellement à vendre ou à louer. La structure est spacieuse, avec un sol en terre battue et une toiture métallique. Un petit motoculteur est visible au centre. Orpi PLI Bapaume - Morchies
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une bâtisse en briques et des dépendances, le tout sur un terrain herbeux. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Orpi PLI Bapaume - Morchies
  • Propriété rurale avec dépendances à rénover, offrant un potentiel d'aménagement. Terrain arboré et prairie. Idéal pour projet agricole ou résidentiel. Cadre paisible et verdoyant. Orpi PLI Bapaume - Morchies
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