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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Morestel

  • Parfait état

258 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6f032f25-2dd0-4766-ae60-a8079acb8526

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,62 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

GRANDE MAISON DE CARACTERE 4 CHAMBRES - 145M²- 7MIN DE MORESTEL(38). Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison de caractère de 145 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d'une grande cuisine , d'une salle d'eau au cachet authentique avec pierres apparentes et de deux WC.

L'espace nuit offre quatre belles chambres.
Un bureau, pouvant également faire office de salle de jeux, complète les prestations de la maison.

Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 40 m² permettant le stockage et le stationnement de véhicules, d'un espace buanderie intégré à la maison et d'une cave.

Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à granulés récente et économique ainsi que d'une bonne isolation. Aucun travaux n'est à prévoir.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain plat d'environ 350 m²clos, facile d'entretien, agrémenté d'une agréable terrasse.

Le village dispose d'écoles, d'une crèche et d'un centre aéré, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située au cœur d'un charmant hameau composé de maisons de caractère et de petites ruelles authentiques, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé où règnent calme et convivialité. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de promenade accessibles à proximité ainsi que l'atmosphère champêtre qui fait tout le charme du secteur.

Une propriété idéale pour les personnes en quête d'authenticité, de tranquillité et d'une qualité de vie privilégiée à 7min de MORESTEL, 25min de BOURGOIN-JALLLIEU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

258 000 €

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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 284 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 m2 à Morestel vignette-1
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