Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 273,49 m² Mougins

Villa
Parfait état

1 595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5cf061a9-bdea-4fb1-b79d-c23b1921ed00

L'essentiel

5 pièces
Surface 273 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 116 m²
Séjour 68 760 m²

Intérieur

Cheminée
Sauna
Dressing
Cave à vin
Fitness
Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine d’exception dans domaine privé sécurisé. MOUGINS - CAMP LAUVAS - COLLE: Nichée au cœur d’un domaine privé fermé et sécurisé, à seulement 5 minutes de l'école internationale Mougins School, cette sublime villa contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain plat et paysager de 1 116 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une surface totale de 273 m², dont un sous-sol aménagé de 97 m² comprenant déjà une buanderie, un sauna, un hammam, local piscine et une cave à vins, avec la possibilité d’aménager également un espace bien-être, salle de jeux ou home cinéma.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à une triple baie vitrée à galandage, avec cuisine américaine haut de gamme. Il dispose de deux chambres de plain-pied, chacune avec dressing et salle de bains privative, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.

À l’étage, deux autres suites confortables ainsi qu’un bureau lumineux s’ouvrent sur de vastes terrasses solarium : une première terrasse privative d’environ 20 m² attenante à une chambre, et une seconde terrasse commune de 40 m² partagée entre l’autre chambre et le bureau. Chacune des chambres dispose de son dressing et de sa salle de bains, garantissant un confort absolu.

Un escalier design à limon central en métal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies verticales, relie élégamment les étages de la villa. Son style contemporain et aérien en fait une véritable pièce maîtresse architecturale, à la fois fonctionnelle et esthétique.

L’extérieur est une invitation à la détente : grande terrasse ensoleillée, piscine chauffée d’environ 10 mètres, jardin paysagé, climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur, et stationnement pour 4 véhicules à l’arrière de la maison.

EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 66 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

66 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1082 € et 1464 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Garibaldi Investissement

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 273,49 m²

1 595 000 €

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18 rue Barla
06000 Nice

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mougins-06250-5cf061a9-bdea-4fb1-b79d-c23b1921ed00/ 0 5 80 avis clients

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