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Maison à vendre
5 pièces • Mougins

  • Villa
  • Neuf

1 415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9995a43b-3a29-4975-9b76-7a257746b3df

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 163 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 133 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa Contemporaine Neuve. Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme d'un petit domaine fermé de seulement 3 villas, découvrez cette superbe réalisation contemporaine de 163 m². Nichée sur un terrain paysager de 1 133 m² avec piscine.

Un Espace de Vie lumineux.
Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de réception de 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'espace intègre un vestiaire, des WC invités et un emplacement dédié pour une cave à vin (avis aux amateurs !).
Confort & Accessibilité : Un escalier et un ascenseur privatif desservent l'étage.

L'Espace Nuit
À l'étage, la villa propose une distribution optimale :
Suite Parentale d'exception : Chambre avec dressing, salle de douche privative et accès à une terrasse pour vos réveils ensoleillés.
Espace Enfants/Invités : Deux chambres spacieuses se partageant une salle de bains moderne.

Des Prestations haut de gamme.
Cette villa répond aux exigences les plus strictes en matière de confort et d'énergie (Norme RE 2020) :
Climatisation gainée & Ballon thermodynamique.
Carrelage chauffant dans les salles de bains pour un confort hivernal optimal.
Menuiseries en aluminium, baies à galandage au RDC pour une fusion intérieur/extérieur.
Domotique avec volets centralisés.

Annexes & Garanties
Stationnement : Un garage de 20 m² et plusieurs places de parking extérieures.
Sérénité totale : Villa vendue avec certificat de conformité et Garantie Dommage Ouvrage jusqu’en 2035.

Le "Plus" Financier : Bénéficiez de frais de notaire réduits !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 28 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 28
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété contemporaine à Mougins, gérée par Mougins Immobilier Tournamy, présente une architecture moderne avec piscine. Elle offre un cadre de vie luxueux et des espaces extérieurs soignés.

Maison à vendre - 5 pièces •

1 415 000 €

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Mougins Immobilier Tournamy

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
16 avenue de Tournamy
06250 Mougins

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mougins-06250-9995a43b-3a29-4975-9b76-7a257746b3df/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Mougins Immobilier Tournamy

16 avenue de Tournamy
06250 Mougins

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