Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Muntzenheim

Détachée / individuelle
Parfait état

399 000 €

Honoraires : 1.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (391 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ca2e8108-14fa-40e9-b69e-976d118e61a3

L'essentiel

5 pièces
Surface 128 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 479 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

MUNTZENHEIM - Belle maison individuelle - 128 m² sur 4 ares 79.. À vendre – Belle maison familiale à Muntzenheim (68320) – 128 m² habitables, aucun travaux, confort moderne

Votre agence vous propose en exclusivité, sur le secteur prisé de Muntzenheim (68320), cette belle maison individuelle d’environ 128 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 4 ares 79 ca.

Construite en 2005 et soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.

Rez-de-chaussée

Vous découvrirez une entrée spacieuse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
De grandes baies vitrées et plusieurs puits de lumière baignent l’ensemble dans une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin.

️ Étage

L’étage accueille trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, et d’un second WC.

Annexes et extérieurs

La maison dispose également d’un grand garage et d’un grenier offrant de beaux espaces de rangement.
Les extérieurs récemment rénovés comprennent une grande terrasse, un espace vert, une cour, et un patio intimiste à l’arrière de la maison — parfait pour aménager un salon d’été ou un coin détente en famille.
Le tout est entièrement clôturé et équipé d’un portail automatique pour plus de confort et de sécurité.

Confort et performance

Grâce à sa construction de qualité et à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, cette maison est économique et performante (DPE classe C).
Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau.

On aime :

- Aucun travaux à prévoir
- Grande pièce de vie traversante et lumineuse
- Extérieurs neufs, sécurisés et très fonctionnels
- Environnement calme, proche des commodités

Localisation

La commune de Muntzenheim bénéficie d’une situation idéale :
à 10 km de Colmar et de l’autoroute A35, 15 km de l’Allemagne et 25 km de Sélestat.
Elle offre de nombreux services pour les familles : écoles maternelle et primaire, périscolaire, pôle médical et pharmacie, commerces, poste, ainsi qu’un espace culturel (Ried Brun) dynamique.

Envie de la découvrir ?

Contactez notre agence pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place.
Une maison clé en main, idéale pour votre nouvelle vie de famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (391 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 112 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

112 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Antoine Jouvaud

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Antoine Jouvaud

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1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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