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Maison à vendre
5 pièces • Neufchef

Détachée / individuelle
Bon état

519 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1eecbc3-d221-4f8f-be56-be7676366d0f

L'essentiel

5 pièces
Surface 146 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 837 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI HAYANGE vous propose ;

MAISON INDIVIDUELLE | 3 CHAMBRES + BUREAU | JARDIN | TERRASSE | DÉPENDANCE | GARAGE DOUBLE | PARKINGS | PISCINE

Idéalement située dans le quartier « Croix de Mission », cette jolie maison construite en 2002 est édifiée sur un terrain de 837m2.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée est ouvert sur un spacieux et lumineux salon/séjour également ouvert sur une cuisine équipée. Trois portes fenêtres facilitent l'accès aux extérieurs. La pièce à vivre est sublimée par une cave à vin hydraulique vitrée, sortant du sol, avec une capacité de stockage de 450 bouteilles.
Une première grande chambre et une salle de douche avec WC permettent de vivre de plain-pied.
Le premier niveau est complété par un couloir avec placard de rangement, une spacieuse buanderie et un double garage carrelé avec porte motorisée et système de lavage de voiture professionnel.

A l'étage, un premier espace permet de créer un coin bureau ou autre. Le pallier dessert une chambre avec dressing, une seconde avec accès à un grand balcon et une grande salle de bain avec baignoire à remoud et WC.

A l'extérieur, le jardin est plat, soigneusement arboré et entièrement clôturé.
Une jolie piscine (WaterAir) avec espace balnéo et coque de protection ravira vos journées d'été. Ses dimensions généreuses (12m x 4,75m ; profondeur max. 1,80m) permettent d'y accueillir toute la famille. Une douche extérieure a été aménagée.
Une dépendance de 20m² (charpente traditionnelle) avec électricité permettra de ranger votre matériel de jardin.
Une grande terrasse en granit importé du Portugal est accessible depuis la cuisine, le salon, la chambre et la buanderie.
Vous pourrez également profiter du barbecue en pierre, d'un espace potager et des arbres fruitiers (magnifique bananier, deux figuiers différents...).
Un récupérateur d'eau de 1000L, un store ban électrique de 6m, un composte et un espace pour les poubelles complètent les équipements extérieurs.
Deux à trois places de parkings à l'avant de la maison, et plusieurs places de parkings à proximité faciliteront le stationnement de vos invités.

12 panneaux photovoltaïques installés il y a 15 ans vous permettrons de bénéficier d'un revenu annuel de +/- 2200€ / 2300€.

Pour votre confort : Toiture tuile en très bon état - Isolation des murs et de la toiture - Façade repeinte en 2025 - Aucune anomalie électrique - Pompe à chaleur de 2022 avec climatisations réversibles dans toute la maison - Poêle à pellet de 2014 - Chauffage électrique en complément - Ballon d'eau thermodynamique de 2014 - Double vitrage en PVC avec volets électriques centralisés - Baie coulissante en aluminium - VMC - Reliée au tout à l'égout - Fibre optique - Alarme - DPE C - Adoucisseur d'eau CO² de 2014 - Aspirateur centralisé

Prévoir : Carrelage fissuré par endroit dans la pièce à vivre.

VENTE LONGUE (à la signature du compromis de vente, le délai pour signer la vente chez le notaire sera d'environ 6 mois au lieu des 3 mois classiques).

Pensez à consulter la visite virtuelle avant votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 4 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 124 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

4 124

124

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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38 rue du Maréchal Foch
57700 Hayange

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-neufchef-57700-a1eecbc3-d221-4f8f-be56-be7676366d0f/ 0 5 108 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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