Maison à vendre
5 pièces • 97,76 m2
Neuilly-Plaisance
- Bon état
438 000 €
- Honoraires : 3.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 06f7970d-f760-4c7b-8d83-964d815f4855
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115,49 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 232 m²
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Séjour 28,34 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et les volumes harmonieux de cette maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement.
Le rez-de-chaussée propose :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée
• Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une agréable terrasse/jardin exposée plein sud
• Un WC indépendant
• Un garage attenant
À l’étage :
• Un dégagement desservant les espaces nuit
• Trois belles chambres aux volumes confortables
• Une suite parentale avec sa salle d’eau privative
• Une salle de bains indépendante
• Un accès à des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités supplémentaires
Cette maison se distingue par son potentiel d’évolution : création d’une véranda, aménagement des combles… autant de projets possibles pour adapter le bien à vos envies et à votre mode de vie.
À l’extérieur, la terrasse/jardin plein sud promet de magnifiques moments de convivialité, des déjeuners ensoleillés aux longues soirées d’été entre amis ou en famille.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 285 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2920 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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