1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135 m2 Nîmes

  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 81e5b177-c905-47f1-881d-69492c9b12bc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 252 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison avec jardin - Secteur Les Amoureux. Maison de 135 m² habitables (plus 40 m² de garage), aux volumes généreux et aux prestations techniques irréprochables. Un bien parfaitement entretenu, sain et économe, où seule une remise au goût du jour est à prévoir. Située dans un environnement résidentiel calme, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare.

Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, de multiples rangements et un vaste garage de 40 m².

À l'étage : une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse avec store banne, une cuisine, trois belles chambres, une seconde buanderie et une autre salle d'eau.

Côté jardin :
Un havre de paix ombragé agrémenté d'une mare à poissons. Un forage pour un arrosage économique et un abri de 25 m² qui n'attend plus que votre projet de cuisine d'été !

Côté confort:
Isolation thermique par l'extérieur (ITE), isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, moustiquaire, volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d'eau et osmoseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Les Amoureux - Les Oliviers
En savoir plus sur le marché immobilier à Nîmes

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

Voir le site de l'agence

267 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété présente un charmant jardin avec une table en pierre, idéal pour les repas en plein air. La végétation luxuriante et l'olivier mature créent une atmosphère paisible et accueillante. La maison offre un cadre de vie agréable et serein. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une terrasse de jardin ornée d'une table et de bancs en pierre, entourée de verdure luxuriante et d'un petit bassin d'eau. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette cuisine blanche et lumineuse est équipée d'appareils modernes et d'une table à manger avec des chaises rouges. La pièce adjacente, visible à travers l'ouverture, offre un aperçu d'un espace de vie chaleureux avec une cheminée. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de repas convivial avec une table ronde et quatre chaises rouges. Les armoires blanches et le plan de travail dégagent une impression de propreté et d'ordre. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de meubles anciens et d'une décoration chaleureuse. Il dispose d'une télévision, d'une bibliothèque et d'un accès à un balcon avec vue sur la verdure. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un mobilier d'époque, un tapis orné et une décoration soignée. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de sols en marbre étincelants et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est prêt à être personnalisé, offrant un cadre élégant pour la vie quotidienne. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse ensoleillé, agrémenté de verdure luxuriante et de plantes fleuries. Le garde-corps métallique ajoute une touche d'élégance, tandis que l'auvent jaune offre une protection contre le soleil. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une armoire, une chaise et une commode. La pièce est décorée de tableaux et d'un tapis. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette salle à manger présente une table ronde en bois avec quatre chaises, un tapis mural décoratif et un sol en marbre noir. Une touche d'élégance classique pour votre intérieur. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en marbre brillant, un mur blanc texturé, une armoire blanche intégrée et un lustre doré. La pièce semble prête à être meublée. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un bureau à domicile élégant et fonctionnel. Il comprend un bureau moderne avec un ordinateur portable, une chaise confortable et des étagères bien organisées. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant un environnement de travail invitant. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une chaise rouge et des éléments décoratifs uniques. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend un lavabo sur pied, des rangements pratiques, un sèche-serviettes et une douche à l'italienne. L'ensemble est lumineux et bien agencé. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un grand espace intérieur lumineux avec un sol en granito, des murs jaunes et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Un chauffe-eau rouge est visible dans le coin. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cet espace de rangement lumineux et fonctionnel offre de nombreuses solutions de stockage, avec des étagères, des caisses et des établis. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente un charmant jardin avec une table en pierre, idéal pour les repas en plein air. La végétation luxuriante et l'olivier mature créent une atmosphère paisible et accueillante. La maison offre un cadre de vie agréable et serein. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

L'Etoile Immobilier

2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations