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Maison à vendre
5 pièces • 150,58 m2 Nîmes

  • Villa
  • Parfait état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d61449d-e4a5-4dc5-a400-a182c1091df9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150,58 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Splendide Villa au calme secteur La bastide - 4 Chambres - Piscine. Au cœur d’un environnement privilégié et au calme absolu, sur le Chemin des Minimes à Nîmes, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 150,58 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Le vaste séjour invite à la convivialité tandis que les quatre belles chambres offrent confort et intimité à chacun.

À l’extérieur, un véritable air de vacances vous attend : jardin paysager soigneusement entretenu, grande piscine chauffée équipée d’un rideau de sécurité, espaces de détente et de réception où profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette villa conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre rare et recherché.

Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’espace, de calme et de douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Nîmes. Coup de cœur assuré pour cette propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Prix de vente : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 102 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 102 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1610 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse carrelée devant une maison moderne de couleur rouge. L'espace extérieur est aménagé avec des meubles de jardin contemporains, comprenant un canapé, des fauteuils et une table basse. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbres. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Maison à vendre - 5 pièces • 150,58 m2

430 000 €

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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4.6 https://www.orpi.com/orpinimes/ 0 5 261 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse carrelée devant une maison moderne de couleur rouge. L'espace extérieur est aménagé avec des meubles de jardin contemporains, comprenant un canapé, des fauteuils et une table basse. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbres. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire avec une couverture, entourée d'une terrasse en pierre claire et d'un jardin verdoyant. L'environnement est paisible et bien entretenu, idéal pour la détente. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'une terrasse en pierre et d'espaces verts luxuriants. Un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette propriété de plain-pied, aux murs rouge vif, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Une allée de pas japonais mène à l'entrée, promettant un cadre de vie paisible et ensoleillé. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un patio extérieur. L'intérieur présente une architecture moderne avec des finitions soignées, idéal pour une vie confortable. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Idéal pour un espace familial convivial et moderne. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Sol carrelé, murs ocre et blanc, et radiateur. Idéal pour un espace modulable selon vos besoins. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un four au gaz, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Les armoires blanches et le carrelage offrent un espace de rangement pratique. La fenêtre donne sur un jardin verdoyant. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette pièce présente des murs de couleur crème, un parquet en bois clair et un plafond avec des poutres apparentes. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur blanc. La pièce est actuellement vide. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs de couleur crème et un parquet en bois. On y voit un radiateur blanc, une grande porte vitrée et un lustre sphérique. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur beige, un sol carrelé marron et blanc, un radiateur blanc sous une fenêtre et un lustre noir au plafond. La pièce semble nécessiter des rénovations. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce aux murs turquoise et au sol carrelé. Une fenêtre avec un radiateur en dessous et un lustre complètent l'ensemble. La pièce semble prête à être aménagée. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés de blanc et peints en bleu. Les fenêtres offrent une vue sur la verdure. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette salle de bain lumineuse comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre donnant sur la verdure. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce avec un grand réservoir de stockage d'eau, des tuyauteries apparentes, un meuble-lavabo avec de grands miroirs, et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé de tomettes. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce plan présente une maison ou un appartement avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un espace de vie combinant séjour et cuisine. L'agencement semble fonctionnel pour une vie familiale. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Cette photo présente une terrasse carrelée devant une maison moderne de couleur rouge. L'espace extérieur est aménagé avec des meubles de jardin contemporains, comprenant un canapé, des fauteuils et une table basse. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbres. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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