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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Nivelle

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

367 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e7447e04-d1f4-4140-8cce-c2086089acc3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 201 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon individuel | 4 chambres | jardin | garage | NIVELLE. En EXCLUSIVITE grâce au Mandat Orpi Max !

Coup de Coeur : Pavillon des Années 80 Entièrement Rénové - NIVELLE

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le charme d'une construction traditionnelle et le confort d'une rénovation contemporaine de 2023 ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle est faite pour vous !

Située dans un environnement calme, cette propriété de 124 m² offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle.

Une distribution idéale pour la famille :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ouvrant sur la pièce de vie.

Une cuisine équipée ultra-moderne avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

Une chambre spacieuse avec vue sur le jardin

Une salle de bains moderne et complète.

À l’étage :

Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses, idéales pour des enfants ou un espace bureau.

Une salle de douche, avec WC, offrant confort et indépendance à l'étage.

Un dressing.

Le sous-sol :

Un garage complet en sous-sol, parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier et un espace buanderie.

Extérieurs :
Le jardin, parfaitement exposé, dispose d'une grande terrasse en pierre, idéale pour vos repas d'été et moments de détente en famille, le tout sur une parcelle verdoyante et arborée.

Les points forts de ce bien :
Vie de plain-pied possible
Confort thermique optimal : Profitez d'un système de chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Rénovation récente et de qualité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Énergie (DPE) :
DPE: C (135 kWh/m²/an)
GES: A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 170€ 5Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2170 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration moderne et épurée, avec des meubles élégants et des touches de verdure, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour recevoir. ORPI St Amand LFP - Nivelle

Maison à vendre - 5 pièces •

367 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI St Amand LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-nivelle-59230-e7447e04-d1f4-4140-8cce-c2086089acc3/ 0 5 3726 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche décorative. Un bureau adjacent avec miroir et rangements complète cet agencement fonctionnel, idéal pour une chambre d'appoint ou de jeune adulte. ORPI St Amand LFP - Nivelle
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une terrasse pavée, du mobilier de jardin, et un grand jardin verdoyant. Le cadre est paisible et bien entretenu, idéal pour la détente. ORPI St Amand LFP - Nivelle
  • Propriété résidentielle avec jardin spacieux et maison attenante. La maison principale présente une façade en brique et un toit en tuiles, avec de grandes fenêtres. Un espace extérieur bien entretenu offre une vue sur les arbres et le ciel bleu. ORPI St Amand LFP - Nivelle
  • Terrain constructible de 400 m² environ, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Ce terrain plat et clôturé offre un cadre de vie paisible, parfait pour votre projet de construction. Proche des commodités et des transports. ORPI St Amand LFP - Nivelle
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration moderne et épurée, avec des meubles élégants et des touches de verdure, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour recevoir. ORPI St Amand LFP - Nivelle

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ORPI St Amand LFP

21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

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