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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135 m2 Odomez

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

208 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dc87fbf9-e4f8-4aed-bc17-f0427897dff5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 477 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison semi individuelle 4 chambres, bureau, garage - ODOMEZ. Une magnifique opportunité familiale à Odomez, votre agence ORPI Saint-Amand-les-Eaux vous présente cette superbe maison semi individuelle en briques, idéalement située dans un secteur calme. Proposant une configuration idéale et de beaux volumes, elle saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace.

Des espaces de vie généreux et bien agencés :
️ Pièce de vie traversante : Un vaste séjour chaleureux baigné de lumière naturelle avec son carrelage soigné.

Cuisine indépendante équipée : Un espace fonctionnel avec de nombreux rangements, plaque de cuisson, four encastré et accès direct à l'extérieur.

️ Espace nuit complet : Quatre belles chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de jeu.

Salles de bains et d'eau : Une salle de bains principale équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau séparée pour plus de praticité au quotidien.

Extérieurs et prestations annexes :
Garage et dépendance : Un garage privatif pour votre véhicule ainsi qu'un chalet de jardin pratique pour le stockage.

️ Terrasse couverte : Un bel espace extérieur carrelé sous pergola, parfait pour accueillir vos repas estivaux.

Jardin clos et arboré : Un écrin de verdure préservé et sans vis-à-vis direct.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Performances énergétiques :
Consommation : D/158 Émissions GES D/31
Coûts annuels estimés : entre 1490 € et 2050 € (prix indexés 2021 )

Prix de vente : 208 000€ — Honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI St Amand LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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