Maison à vendre
5 pièces • 174,19 m2
Olivet
- À rafraîchir
365 000 €
- Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 30d8ff4f-3988-44ac-afa3-bf8df26e9ec8
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 174,19 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 507 m²
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Séjour 48,45 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
DES VOLUMES GÉNÉREUX & UNE DISTRIBUTION IDÉALE
Implantée sur un beau terrain de 507 m² préservé des regards, la maison offre de magnifiques espaces :
Au rez-de-chaussée :
- ️ Pièce de vie baignée de lumière et ultra-spacieuse, ouverte directement sur le jardin pour de superbes moments en famille ou entre amis.
- ️ Cuisine aménagée.
- Cellier / buanderie pratique au quotidien.
- WC indépendant.
À l’étage (L'espace nuit) :
- ️ 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d’eau .
- Une salle de bains familiale séparée.
- Un second WC indépendant.
EXTÉRIEURS & ANNEXES
Garage fermé : un confort de stationnement et de rangement très appréciable.
Jardin clos avec terrasse : idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec très peu de vis-à-vis !
POTENTIEL & ÉTAT GÉNÉRAL
Le bien est en bon état général ️. Quelques travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour sont à prévoir , vous offrant une formidable opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel !
Une maison d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 184 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
184
40
40
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Valrim Olivet
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45160 Olivet
