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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 168 m2 Olivet

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7b38584b-4f5e-4d09-a1f5-e87b914d735c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 168 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 573 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale au cœur d'Olivet. Volumes, luminosité et emplacement privilégié

Idéalement située en plein centre d'Olivet, cette belle maison familiale vous séduira par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un espace de vie chaleureux composé d'un séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

Les atouts :

Emplacement recherché en centre d'Olivet
4 chambres et un bureau
Suite parentale au rez-de-chaussée
Grand séjour double lumineux
Cuisine semi-ouverte
Sous-sol complet
Jardin d'environ 500 m²

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2810 € et 3860 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété de style architectural classique présente une façade attrayante avec une clôture blanche et des arbres matures. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et élégant. Valrim Olivet - Olivet

Maison à vendre - 6 pièces • 168 m2

449 000 €

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Valrim Olivet

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  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

02 38 22 10 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-olivet/ 0 5 1163 avis clients
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