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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Orange

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 58d181cd-2b3f-4e0a-9824-ff1885a8d70d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 310 m²

  • Séjour 35,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre avec jardin à ORANGE. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville d’Orange, découvrez cette maison d’environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 310 m², offrant un cadre de vie agréable avec espaces extérieurs arborés et beau potentiel d’évolution.

Répartie sur deux niveaux, la maison s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant accès au séjour. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, d’un second salon en rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit comprend un palier avec une pièce pouvant être aménagée en bureau, espace lecture ou dressing, deux chambres en enfilade, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC.

Un véritable atout : des combles aménageables d’environ 30 m², bénéficiant d’un plancher porteur, permettant d’envisager une extension de la surface habitable selon vos projets.

Côté prestations :

Fenêtres PVC double vitrage
Climatisation réversible
Insert à bois

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ainsi qu'un abri voiture.

Une maison offrant confort, potentiel et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet d’aménagement personnalisé.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une végétation luxuriante et un coin barbecue, idéal pour les loisirs. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. O'Immo - Orange

Maison à vendre - 5 pièces •

179 000 €

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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4.9 https://www.orpi.com/o-immo/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une végétation luxuriante et un coin barbecue, idéal pour les loisirs. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une maison avec un portail vert et des volets blancs. La façade est de couleur beige et le toit est en tuiles. Un grand arbre se dresse sur la droite de la propriété. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets blancs et une porte de garage verte. La propriété semble être située dans un environnement résidentiel, avec un ensoleillement important. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets blancs et une climatisation extérieure. On aperçoit également un garage et une partie du toit. La propriété semble nécessiter des rénovations. O'Immo - Orange
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un barbecue, idéal pour les réceptions. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, offrant un cadre de vie confortable et élégant. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une terrasse en béton et un auvent en bois. La végétation environnante suggère un cadre résidentiel. L'espace est actuellement non aménagé, offrant un potentiel de personnalisation. O'Immo - Orange
  • Cet espace extérieur, doté d'une table et de chaises en bois, offre un cadre charmant et fonctionnel. Les portes-fenêtres s'ouvrant sur l'intérieur et l'extérieur créent une transition fluide, invitant à la détente dans une ambiance chaleureuse. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé pour profiter de la lumière naturelle et de la vue extérieure, offrant un cadre de vie agréable. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec une table et des chaises, un coin cheminée, et une cuisine ouverte. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie convivial. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde et des chaises en bois. La pièce dispose d'une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur et d'une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine. La salle à manger dispose d'une table en bois et de chaises. La cuisine est visible à l'arrière-plan avec des armoires rouges. Le sol est carrelé. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente un salon lumineux avec des étagères remplies de livres, un canapé confortable, un fauteuil à carreaux et un plafond en bois. L'espace est invitant et bien organisé, idéal pour la détente. O'Immo - Orange
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec de nombreuses étagères de rangement, un coin télévision et une décoration soignée. Idéal pour se détendre. O'Immo - Orange
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose de placards rouges vifs et d'espaces de rangement blancs. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes, d'un plan de travail spacieux et d'un sol carrelé, offrant un environnement de préparation culinaire pratique. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée, des toilettes et une petite fenêtre. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant une ambiance propre et moderne. O'Immo - Orange
  • Ce studio compact comprend un canapé-lit bleu, un lit mezzanine avec une échelle, et des rideaux à motifs floraux. L'espace est optimisé pour un petit appartement. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit simple, une coiffeuse et un grand miroir. La décoration vintage et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible et élégante. O'Immo - Orange
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple. La pièce comprend un lit, une télévision, un bureau et une petite salle de bain visible sur la gauche. Les poutres apparentes ajoutent du charme. O'Immo - Orange
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration rustique. Les poutres apparentes et le revêtement de plafond en bois apportent du cachet à la pièce. Un dressing est visible derrière les rideaux. O'Immo - Orange
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'une grande fenêtre, d'une commode, d'un miroir et d'un portant. Le tapis à motifs géométriques ajoute une touche de modernité à l'ensemble. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle avec un portant pour vêtements et un accès à une chambre. Le style rustique, avec son plafond en bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés de blanc et le plafond est en bois. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. O'Immo - Orange
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    Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une végétation luxuriante et un coin barbecue, idéal pour les loisirs. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. O'Immo - Orange

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26 bis Avenue Maréchal Foch
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