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Maison à vendre
5 pièces • Orange

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires : 2.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (316 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5ec66aa8-a59d-43a4-90f9-bf70500676d2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 103,27 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 488 m²

  • Séjour 30,38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORANGE – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE. Située dans un secteur résidentiel apprécié du sud d’Orange, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Vous apprécierez notamment la proximité des établissements scolaires, des commerces et des commodités du quotidien, facilitant les déplacements et l’organisation de la vie familiale.

Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison de 103 m² offre des espaces fonctionnels et un confort de vie appréciable. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée avec insert, d’une cuisine équipée, de quatre chambres de 9 à 13 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Pour votre confort en toute saison, elle dispose d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation réversible gainable et de fenêtres en double vitrage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 488 m², agrémenté d’une terrasse conviviale et d’un jardin verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les instants partagés en famille ou entre amis.

Un garage, avec un coin buanderie, vient compléter les prestations de ce bien, raccordé au tout-à-l’égout.

Une maison familiale rénovée, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et confort au quotidien. Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché d’Orange.
N'attendez pas ! Contactez nous pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (316 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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