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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Orange

  • Villa
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9e3350bf-5cf7-4f27-8495-dffdc067c62d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112,18 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 660 m²

  • Séjour 32,06 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison familiale 4 chambres avec piscine à Orange. Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE !!!!!

Sur la commune d’Orange, dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités, cette charmante villa de plain-pied avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et confortable.

Sur un terrain clos de 660 m², avec son jardin paysagé, sa piscine traditionnelle de 9x4, chauffée grâce à une pompe à chaleur, cette villa d’environ 112 m², construite en 1993, propose des espaces généreux et fonctionnels permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

Très bien entretenue, elle se distingue par la qualité de ses équipements et par des espaces pensés pour offrir à ses occupants un véritable confort au quotidien.

La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée et d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, apportant une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. La climatisation vient compléter les équipements de confort et permet de profiter d’une température agréable durant les périodes estivales. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, offrant une chaleur douce et homogène.

Une véranda vient compléter cet ensemble et constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement extérieur en toute saison.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un jardin paysagé soigneusement entretenu, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house, offrant un espace privilégié pour les moments de détente et de convivialité.

La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et se prête parfaitement aux repas en extérieur ainsi qu’aux moments partagés en famille ou entre amis.

L’accès à la propriété bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : portail d’entrée et portail du garage automatiques, ainsi qu’un espace permettant le stationnement intérieur.

Située à proximité d’une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement pratique pour une vie familiale. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.

Une propriété à découvrir
Par son excellent entretien, ses équipements — climatisation, cheminée avec insert, piscine chauffée par pompe à chaleur et pool house — ainsi que ses quatre chambres, cette maison constitue une propriété particulièrement confortable, adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel à Orange.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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Informations

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  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, dispose d'une piscine accueillante et d'un jardin verdoyant. L'architecture méditerranéenne et l'olivier centenaire confèrent un charme authentique à ce bien immobilier. Idéal pour une vie paisible. O'Immo - Orange
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie idyllique. Elle comprend une maison principale, un garage attenant, une piscine rafraîchissante et un jardin paysager, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. O'Immo - Orange
  • Cette propriété de plain-pied offre une piscine étincelante entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La maison dispose d'une façade attrayante avec des volets traditionnels et un auvent, promettant un style de vie méditerranéen paisible. O'Immo - Orange
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. Le jardin environnant offre un espace verdoyant, complétant l\'agréable cadre de vie. O'Immo - Orange
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec une grande bibliothèque, un coin repas convivial et un espace détente avec télévision et cheminée. Idéal pour la vie de famille et la réception d'invités. O'Immo - Orange
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé, une télévision, une cheminée et une table basse. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les moments en famille. O'Immo - Orange
  • Cet intérieur lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une salle à manger élégante. La décoration soignée et le mobilier de qualité créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et la réception d'invités. O'Immo - Orange
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée de placards de rangement hauts et bas, d'un plan de travail spacieux et d'un îlot central avec coin repas. Équipements complets pour un confort optimal. O'Immo - Orange
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'électroménagers modernes et d'un îlot central pratique, idéal pour les repas rapides ou pour cuisiner en toute convivialité. La pièce s'ouvre sur un extérieur. O'Immo - Orange
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de placards laqués brillants et d'un plan de travail spacieux. L'agencement optimise l'espace, offrant un environnement idéal pour cuisiner et se détendre. O'Immo - Orange
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une belle entrée avec un grand miroir, des éléments décoratifs et un accès à un salon invitant. L'espace est bien aménagé et présente un style chaleureux. O'Immo - Orange
  • Superbe villa avec piscine, nichée dans un jardin paysager luxuriant. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un cadre idyllique pour des vacances ou une résidence permanente. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double king-size, une tête de lit jaune audacieuse et un ventilateur de plafond. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un fauteuil d'appoint ajoute une touche d'élégance. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre deux lits simples, un espace de rangement fonctionnel et une décoration sobre. La luminosité naturelle, apportée par la fenêtre, crée une atmosphère accueillante. Idéale pour une chambre d'amis ou une colocation. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain fonctionnelle dispose d'une douche spacieuse, d'un double lavabo avec de nombreux rangements et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Le design est moderne et épuré, offrant un espace pratique et agréable. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y trouve un meuble en bois, un miroir doré, et une décoration murale. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. O'Immo - Orange
  • Ce bureau aménagé offre un espace de travail fonctionnel avec une grande bibliothèque en bois, un bureau équipé d'un ordinateur portable et une chaise confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo sur un meuble vasque sombre et un miroir. Les finitions soignées et le carrelage contemporain soulignent l'élégance de cet espace fonctionnel. O'Immo - Orange
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre une piscine invitante et un jardin verdoyant. Son architecture traditionnelle, avec une touche provençale, promet un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour profiter du climat. O'Immo - Orange
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre une piscine accueillante nichée dans un jardin verdoyant. La maison, avec ses volets bruns et sa façade claire, promet un cadre de vie paisible et agréable. O'Immo - Orange
  • Cette propriété de plain-pied offre une piscine étincelante, un jardin verdoyant et une terrasse ombragée, idéale pour profiter du climat. La maison dispose de fenêtres et d'une façade ensoleillée, promettant un cadre de vie agréable. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé avec des meubles de jardin et des paniers, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente un jardin paysager avec des parterres de fleurs, des arbres et un chemin de gravier. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable. O'Immo - Orange
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse entourée d'une terrasse pavée et d'espaces verts luxuriants. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, idéale pour la détente et le divertissement. O'Immo - Orange
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, dispose d'une piscine accueillante et d'un jardin verdoyant. L'architecture méditerranéenne et l'olivier centenaire confèrent un charme authentique à ce bien immobilier. Idéal pour une vie paisible. O'Immo - Orange

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