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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Orbeil

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 48dc3656-9401-4ea0-bb53-980a8984d8c8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 468 m²

  • Séjour 30,40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison 104 m² – 3 chambres – Orbeil. Mandat Orpi Max

Orpi vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes d'Issoire, dans un lotissement calme et recherché d'Orbeil, cette maison familiale de 112 m² habitables avec garage.
Au rez-de-chaussée, elle offre un bel espace de vie ouvert réunissant cuisine équipée, salon, salle à manger, WC indépendant ainsi qu'un bureau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
La maison bénéficie également d'une véranda, d'un sous-sol avec cave et cellier.
Côté confort : pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et menuiseries récentes.
Le tout sur une parcelle étagée de 470m².
Une maison fonctionnelle et bien équipée, à découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immovince Issoire

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  • Investissement locatif
29 Route de Saint-Germain
63500 Issoire

04 63 80 80 01

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Informations

  • Maison individuelle de 100m² avec jardin, garage et terrasse. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Immovince Issoire - Orbeil
  • Cette cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec un îlot central, des meubles de rangement pratiques et une table pour les repas. Lumineuse et bien agencée, elle est idéale pour un usage quotidien. Immovince Issoire - Orbeil
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés confortables, une table basse moderne et des éléments décoratifs muraux. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Immovince Issoire - Orbeil
  • Cette salle à manger/cuisine ouverte offre un espace convivial avec un buffet en bois, une table dressée et un coin cuisine fonctionnel. La décoration chaleureuse et lumineuse invite à la détente. Immovince Issoire - Orbeil
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un espace bureau fonctionnel, une grande bibliothèque bien fournie et un canapé confortable. L'ensemble crée un environnement propice au travail et à la détente. Immovince Issoire - Orbeil
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, une double vasque sur un meuble en bois, une douche à l'italienne et des toilettes suspendues. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et fonctionnel. Immovince Issoire - Orbeil
  • Cette chambre offre un espace confortable et bien aménagé. Le lit king-size, orné de coussins décoratifs, promet des nuits paisibles. Les tables de chevet et le lustre moderne complètent l'ensemble avec élégance. Immovince Issoire - Orbeil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et la décoration murale ajoute une touche artistique. Immovince Issoire - Orbeil
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un grand lit en bois, des rideaux jaunes chaleureux et une décoration sobre. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Immovince Issoire - Orbeil
  • Cette photo présente une maison avec une véranda et une terrasse en bois. La terrasse est équipée d'une table et de chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin offre un espace ombragé grâce à une pergola. Immovince Issoire - Orbeil
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    Maison individuelle de 100m² avec jardin, garage et terrasse. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Immovince Issoire - Orbeil

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