• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Orléans

  • Bon état

256 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 444d1935-6b77-49c3-a984-d1996ad6cc92

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123,90 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 678 m²

  • Séjour 26 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison Familiale 120m² sur Sous-sol | 4 chambres | Terrain 678m² | Orléans Argonne. Vous recherchez le compromis parfait entre espace, confort et praticité ? Découvrez cette agréable maison sur sous-sol de plus de 120 m², située à Orléans, secteur argonne, idéalement agencée pour faciliter votre quotidien et offrir à chacun son indépendance.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois belles chambres accueillantes pour les enfants ou les invités, une salle de bains et un second WC.


Côté extérieur, découvrez une belle parcelle de 678 m² : un grand jardin parfait pour les jeux des enfants et les barbecues d'été.

Le stationnement : Un grand sous-sol complet vous permet de garer votre véhicule à l'abri ou de créer un espace de stockage/atelier. À l'extérieur, vous disposez de la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur le côté et l'avant de la maison.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.
Un projet familial à Orléans ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3600 € (2022, abonnement compris)

Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse moderne et une télévision. La décoration chaleureuse, agrémentée de plantes vertes, crée une atmosphère accueillante. Les portes doubles en bois ajoutent une touche d'élégance.
Imhotep St Jean De Braye - Orléans

Maison à vendre - 5 pièces •

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Imhotep St Jean De Braye

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Passage De L'Hôtel De Ville
45800 Saint Jean De Braye

02 38 70 11 90

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/imhotepsjb/ 0 5 2010 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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