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Maison à vendre
5 pièces • Orléans

  • Bon état

343 350 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (327 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7caae673-aed4-4d55-b5eb-06c9189d1ea2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 348 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison des années 1930 entièrement remise au goût du jour !. Mai : Le réveil du charme des années 1930
Maison de caractère entièrement rénovée – Jardin intime – Studio indépendant

Laissez-vous séduire par l’élégance de l’ancien alliée au confort contemporain. En ce mois de mai, alors que la lumière sublime chaque détail, découvrez cette perle rare des années 1930, soigneusement remise au goût du jour pour offrir une vie de famille douce et conviviale.

Un intérieur lumineux où l'ancien rencontre le moderne
Dès le seuil franchi, l'atmosphère chaleureuse opère :

Séjour traversant : Un bel espace d'environ 30 m², baigné de la clarté printanière, idéal pour vos réceptions.

Cuisine & Véranda : La cuisine dînatoire s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer vos petits-déjeuners face à la nature qui s'éveille.

️ Vie de plain-pied : Une chambre confortable avec sa pièce d’eau privative dès le rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité.

À l’étage : Un espace nuit spacieux
L'escalier d'époque mène à trois belles chambres aux volumes généreux, complétées par une salle de bain moderne. Chaque pièce profite d'une vue dégagée et d'un calme absolu.

Extérieurs : Un havre de paix en pleine floraison
Le Jardin : Arboré et intime, il devient en mai votre salon d'été. Un écrin de verdure sans vis-à-vis pour vos moments de détente.

Le "Vrai Plus" : Une dépendance aménagée en studio. Le timing est idéal pour y accueillir vos proches lors des ponts de mai ou pour lancer une activité de location saisonnière (Airbnb) dès les beaux jours.

Côté pratique : Une cave pour vos meilleurs crus et un double garage (rare sur le secteur !) pour vos véhicules et le rangement.

Une situation privilégiée
Alliez le cachet d'une maison historique au dynamisme d'un quartier recherché. Tout est prêt pour vous accueillir : de la toiture aux finitions intérieures, il ne vous reste qu'à poser vos valises.

L'avis de l'expert : En mai, la véranda et le studio indépendant prennent tout leur sens. C'est une opportunité unique de combiner confort familial et rentabilité locative.

Contactez-nous pour une visite coup de cœur et laissez-vous transporter par l'ambiance unique de ce lieu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (327 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3700 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table ovale et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour profiter de la nature en toute saison. Valrim Checy - Orléans

Maison à vendre - 5 pièces •

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Valrim Checy

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Nationale
45430 Checy

02 38 46 62 62

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-checy/ 0 5 1138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table ovale et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour profiter de la nature en toute saison. Valrim Checy - Orléans
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central en bois, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. Les finitions soignées et le grand horloge murale apportent une touche d'originalité. Valrim Checy - Orléans
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir noir, des fauteuils confortables et une table basse moderne. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Valrim Checy - Orléans
  • Cette photo présente une salle à manger/bureau fonctionnelle. On y trouve une table en bois, une bibliothèque bien garnie, et un espace de travail dédié, le tout dans une ambiance chaleureuse et ordonnée. Valrim Checy - Orléans
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière naturelle dispose d'un lit double en bois, d'une commode et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet et la décoration sobre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Valrim Checy - Orléans
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux et accueillant. Elle dispose d'un lit confortable, d'un coin bureau et d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration simple et épurée crée une atmosphère paisible. Valrim Checy - Orléans
  • Cette chambre d'hôtel simple et fonctionnelle dispose de deux lits jumeaux, d'une petite table de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs lambrissés ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Valrim Checy - Orléans
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une armoire et une fenêtre de toit. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère paisible. Valrim Checy - Orléans
  • Ce studio compact offre une kitchenette fonctionnelle avec évier, plaque de cuisson et réfrigérateur, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec des meubles de rangement pratiques. La décoration murale ajoute une touche de caractère. Valrim Checy - Orléans
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, avec une allée sinueuse menant à travers la végétation luxuriante. Une table et des chaises d'extérieur invitent à la détente dans ce cadre paisible. Valrim Checy - Orléans
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table ovale et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour profiter de la nature en toute saison. Valrim Checy - Orléans

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