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Maison à vendre
5 pièces • 133,60 m2 Orléans

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b31ec96-5f81-4f89-99c8-852543f043d8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133,60 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 42,83 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle dans la Résidence l'Orée de Sologne, à deux pas de l'Hôpital.

Située dans une impasse tranquille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène à un salon lumineux de 43 m², une cuisine équipée récente (2020), ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2021 avec WC.
À l'étage, une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les volets électriques des chambres apportent confort et praticité.
Un comble aménagé supplémentaire vous permettra de créer une salle de jeux ou un espace de stockage selon vos besoins.
Parmi les atouts supplémentaires, la chaudière à gaz a été remplacée en 2017, garantissant un chauffage efficace et économique et un terrain d'environ 650m².

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces à pied, des transports en commun, et des nombreuses commodités de la résidence, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, ainsi que le lac de la Bolière pour vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Orléans, gérée par l'agence Imhotep La Chapelle St Mesmin. La propriété dispose d'un jardin spacieux avec des arbres matures et une pelouse couverte de feuilles d'automne. La maison elle-même a un toit en pente, des fenêtres à guillotine et une façade claire. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.

Maison à vendre - 5 pièces • 133,60 m2

259 000 €

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Imhotep La Chapelle St Mesmin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
26 B Route Nationale
45380 La Chapelle St Mesmin

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-orleans-45100-4b31ec96-5f81-4f89-99c8-852543f043d8/ 0 5 1970 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne. On y trouve une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo intégré et une échelle décorative en bois. L'agence Imhotep La Chapelle St Mesmin propose ce bien immobilier situé à Orléans. L'ensemble est épuré et fonctionnel.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux, aménagé avec goût. On y trouve un fauteuil confortable, une étagère intégrée et un tapis moelleux. La lumière naturelle entre par une fenêtre de toit. Ce bien immobilier est idéalement situé à Orléans et géré par l'agence Imhotep La Chapelle St Mesmin.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle. On y trouve une baignoire, un lavabo, un bidet et un espace de rangement. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Imhotep La Chapelle St Mesmin, située à Orléans.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Orléans, gérée par l'agence Imhotep La Chapelle St Mesmin. La maison dispose d'un jardin spacieux avec une façade attrayante, des fenêtres lumineuses et un toit en pente. L'extérieur semble bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
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