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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Oullins

  • Bon état

539 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 06499293-5914-4032-8153-0da6aa71d83b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 130 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié. Située sur les hauteurs d'Oullins, à la frontière de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette propriété allie le calme absolu d'un environnement boisé à la proximité immédiate des commodités urbaines.

UNE VIE DE PLAIN-PIED TOURNÉE VERS LA NATURE
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées.

Le Salon : Un espace chaleureux très lumineux et connecté au jardin équipée de sa cheminée authentique, idéal pour vos soirées d'hiver et d'une clim réversible !

La Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle permet une circulation fluide et une convivialité totale.

L’Extérieur : Un accès direct à une vaste terrasse avec store banne et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour vos déjeuners d'été.

ESPACE NUIT IDÉAL POUR LA FAMILLE
À l’étage, le palier dessert :

4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau/télétravail.

Une salle de bains complète équipée d'une douche ET d'une baignoire pour le confort de tous.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON
Terrain paysagé : Un jardin en paliers offrant différents espaces de détente (coin salon de jardin, pelouse, zones ombragées).

Localisation stratégique : Le calme de la colline tout en étant à quelques minutes du métro B, des écoles renommées et des commerces Oullinois !
Chauffage Gaz de ville avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Classe energie : D

Ne tardez pas à venir visiter ce bien où la nature s'invite dans chaque pièce !
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3880 € (2023, abonnement compris)

Magnifique jardin paysager offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Profitez d'une terrasse en gravier avec mobilier de jardin, d'une pelouse verdoyante et d'une végétation luxuriante. Un cadre enchanteur pour votre propriété. Millet Immobilier - Oullins

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

539 000 €

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
79 Grande Rue
69600 Oullins

04 78 51 32 73

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938 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle donnant sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'équipements modernes et d'un îlot central pratique pour les repas. Les finitions soignées et la luminosité en font un espace de vie agréable. Millet Immobilier - Oullins
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois lumineux menant à l\'étage, avec une rambarde assortie. Une pièce adjacente, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau et un radiateur. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette chambre présente un lit double avec une couverture bleue à carreaux, un radiateur blanc, une commode en bois et une petite chaise. Le mur est de couleur taupe et le sol est en parquet. Une fenêtre donne sur l'extérieur. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une double vasque moderne et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le carrelage distinctif créent un espace élégant et fonctionnel. Millet Immobilier - Oullins
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