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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 132,97 m2 Ozoir-la-Ferrière

  • Parfait état

469 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 303107e6-0fb4-4618-9e6f-61134fa190cf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134,97 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 342 m²

  • Séjour 39,29 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale dans le Domaine d'Armainvilliers. Coup de cœur assuré à Ozoir-la-Ferrière !
Découvrez cette charmante maison familiale de 133 m², idéalement nichée au sein du cadre privilégié et verdoyant du Domaine d'Armainvilliers.
Offrant 6 pièces principales avec de beaux volumes, elle allie parfaitement confort, luminosité et tranquillité.
Une distribution idéale et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
Accueil chaleureux : Une entrée optimisée avec placard sous-escalier.
Côté cuisine : Une magnifique cuisine indépendante, parfaitement aménagée.
Côté vie :Un spacieux et lumineux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert directement sur le jardin pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres avec placards, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau et un balcon privé.
Une salle de bains supplémentaire et un second WC indépendant pour le confort de toute la famille.
Les atouts qui font la différence :
Le jardin : Un bel espace extérieur avec terrasse, entièrement sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Stationnement :Un garage fermé ainsi que des places de stationnement privatives sur l'avant de la maison.
Le mot de de l'agent immobilier : Une maison prête à vivre, sans aucun vis-à-vis et située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ozoir-la-Ferrière par sa proximité avec le campus Sainte Thérèse.
Une opportunité rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2090 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage attenant. La façade est de couleur crème avec des volets bordeaux. Un jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Agence Du Parc - Ozoir-la-Ferrière

Maison à vendre - 5 pièces • 132,97 m2

469 000 €

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Agence Du Parc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Première Avenue
77680 Roissy En Brie

01 64 05 71 82

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agenceduparcroissy/ 0 5 241 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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