Maison à vendre
5 pièces • 179 m² Périgueux

Bon état

299 465 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f06ce3c3-34f3-4284-ab11-cc00b118dd1e

L'essentiel

5 pièces
Surface 179 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 314 m²
Séjour 40,25 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Périgueux – Quartier Saint-Georges. Maison individuelle entièrement rénovée – Accès direct à la Voie Verte !
Posez vos valises ! Située dans le quartier prisé de Saint-Georges, à deux pas de la Voie Verte pour vos balades à pied ou à vélo, découvrez cette magnifique maison individuelle où aucun travail n'est à prévoir. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une distribution idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un espace indépendant.

Les prestations étage par étage :
Rez-de-jardin :

Une grande entrée accueillante et lumineuse.

Deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC (idéal pour des ados, des invités ou une activité libérale).

Une cuisine d'été pratique et conviviale donnant sur le jardin.

Un garage fermé.

Premier étage :

Un vaste séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.

Espaces extérieurs de vie : un balcon à l'avant et une agréable loggia à l'arrière pour profiter des beaux jours.

Une cuisine indépendante fonctionnelle avec son cellier attenant.

Deux autres chambres confortables.

Une salle de bains et un WC.

Les atouts de cette maison :
? Emplacement recherché : Calme, proximité immédiate des commodités et de la Voie Verte.

️ État irréprochable : Rénovation complète, matériaux de qualité, 0 travaux à prévoir.

Agencement modulable : Possibilité de créer deux espaces de vie indépendants.

Garage et stationnement facile.

Une rareté sur le secteur de Saint-Georges ! Ne tardez pas à programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Maison à vendre - 5 pièces • 179 m²

299 465 €

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4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5 244 avis clients

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