Maison à vendre
6 pièces •
Périgueux
- À rafraîchir
328 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8da54878-a42f-431b-8fdc-098adb9e7514
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 180 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 240 m²
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Séjour 32,83 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Piscine
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez cette agréable maison de ville datant des années 1900, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, ainsi qu’un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bains
Le sous-sol offre une buanderie ainsi qu’une grande pièce donnant directement sur le jardin, pouvant être aménagée selon vos envies, notamment en chambre, bureau ou salle de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, un véritable atout pour une maison située à proximité du centre-ville. Un garage complète l’ensemble.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un DPE classé D. Les fenêtres sont en simple vitrage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser la maison et de révéler pleinement son potentiel.
Taxe foncière : 3 000 € par an.
Une maison familiale agréable à vivre, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un extérieur avec piscine, le tout à proximité des commerces, des écoles et de l’hypercentre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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