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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Perpignan

  • Villa
  • Parfait état

489 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2d3a745-82d8-4e7a-8362-9424ff938021

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144,40 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 368 m²

  • Séjour 52,84 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine 4 faces 4 chambres dont 2 suites de 144,4 m² – Prestations haut de gamme – Terrain de 368 m². Construite en 2019, cette superbe maison contemporaine 4 faces de 144 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 53 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine américaine, moderne et parfaitement intégrée, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec placard
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle et pratique

À l’étage :

Trois belles chambres avec placards aménagés
Une seconde suite parentale avec salle d’eau privative
Une salle de bain avec baignoire balnéo et WC

À l’extérieur :

Une agréable terrasse carrelée
Un espace de stockage avec rangements paliant parfaitement à l'absence de garage.
Une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées : porte d’entrée sécurisée multipoints, portes intérieures de qualité, climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées d'angles, cuisine aménagée et équipée de très belle qualité.

Un bien rare où élégance, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de perpignan, proche secteur Mas Chabry.

N'hésitez plus pour réserver votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 25 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 25
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 441 € et 597 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne et lumineuse offre un design épuré avec de grandes fenêtres. Elle dispose d'un jardin paysager et d'une clôture élégante, créant un espace de vie extérieur attrayant et privé. Idéale pour une famille. LM Immo Rivesaltes - Perpignan

Maison à vendre - 5 pièces •

489 000 € * prix indicatif

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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LM Immo Rivesaltes

10 Boulevard Arago
66600 Rivesaltes

04 68 87 84 04

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