Maison à vendre
5 pièces • Pibrac

Bon état

480 700 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a59ce24c-1b4c-4aea-90c7-715562dd9fdd

L'essentiel

5 pièces
Surface 188 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 691 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Rare à Pibrac : Maison 4 chambres + 2 bureaux, mezzanine, cheminée et grand sous-sol. Coup de cœur assuré à Pibrac ! La maison où toute la tribu va s’épanouir
Vous cherchez l’endroit parfait pour poser vos valises, voir grandir vos enfants et recevoir vos amis comme il se doit ? Ne cherchez plus, elle est là !

En plein centre-ville de Pibrac, cette charmante maison familiale de 188 m² (construite en 1982 et en excellent état) vous offre un cadre de vie idéal, tout à pied (ou presque) !

️ Des espaces de vie XL & du sur-mesure pour chacun
La pièce maîtresse : Un grand séjour / cuisine traversant de 52 m², hyper lumineux, agrémenté d'une superbe cheminée avec insert pour vos soirées cocooning en hiver .

Au rez-de-chaussée :

3 jolies chambres spacieuses.

Un espace polyvalent supplémentaire parfait pour installer un bureau, un atelier couture ou un coin création ️.

Une superbe mezzanine :Survolant le séjour, cet espace plein de charme est idéal pour aménager une belle bibliothèque cocooning ou un coin lecture suspendu .

Au 1er étage (Espace Parents) : Le sanctuaire parental ! Une magnifique chambre parentale avec son bureau attenant, idéal pour télétravailler dans le calme absolu .

Un sous-sol qui va faire des envieux !
Attention coup de génie : le sous-sol abrite une immense salle de jeux de 55 m² ! Home cinéma, salle de sport, billard, espace musique ou repaire pour ados… à vous de choisir ! Vous y trouverez également de grands espaces de rangement pratiques et un garage .

️ Un extérieur pensé pour le bonheur et la détente
Un jardin intime et sa terrasse ensoleillée pour vos barbecues et déjeuners en plein air .

Une piscine pour vous rafraîchir tout l’été .

Et pour les plus petits (ou les grands rêveurs) : une vraie cabane en bois installée dans le jardin pour vivre de grandes aventures ! 🪵

Un emplacement privilège
À deux pas des écoles (les matins sans stress !) et des transports en commun (bus et train pour vous déplacer facilement vers Toulouse) . Tout-à-l'égout raccordé.

Une opportunité rare au cœur de Pibrac !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer... On parie que vous allez adorer ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr