- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces •
Plescop
- Bon état
545 900 € prix indicatif
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : aa2ad037-2f1c-4d3b-96f5-c0c0baf1b8fd
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 155 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 591 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Géothermie
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Grâce à la voie verte toute proche, vous pourrez rejoindre facilement les commerces du centre à pied ou à vélo.
Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 591 m², cette maison d’environ 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 67 m², se compose d’un chaleureux salon séjour agrémenté d’un poêle à bois, largement ouvert sur le jardin et la nature environnante.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L’espace nuit propose quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une belle mezzanine d’environ 30 m² au sol, bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond, offre un espace supplémentaire. Son volume permet également d’envisager la création d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Un garage d’environ 30 m2 avec grenier ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison.
Pour les amoureux de nature et d’espace, il est également possible d’acquérir une parcelle attenante d’environ 1 500 m², non constructible, permettant de profiter pleinement de cet environnement préservé.
Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Vannes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
121
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Littoral Immobilier Plescop
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56890 Plescop
