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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 140,28 m2 Plescop

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

525 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : de4f63a8-5867-48cb-829c-0c792420edc8

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 607 m²

  • Séjour 56,36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Belle maison familiale proche de Vannes, au calme d’une impasse. Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate de Vannes, cette maison construite en 2003 séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste double séjour lumineux agrémenté d’un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l’espace de vie.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec placards et salle d’eau attenante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une avec balcon, parfait pour profiter d’une vue dégagée et du calme environnant. Vous y trouverez également une grande salle de bains, un dressing ainsi que 2 WC pour plus de confort au quotidien.

Les prestations complètent idéalement l’ensemble :

Chauffage par géothermie
Bonne performance énergétique
Garage double
Plusieurs stationnements sur la parcelle
Terrasse
Jardin clos

Une maison familiale confortable et lumineuse, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 83 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 890 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse carrelée avec un coin repas extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison présente une architecture moderne avec des finitions de qualité. Littoral Vannes Immobilier - Plescop

Maison à vendre - 5 pièces • 140,28 m2

525 000 € * prix indicatif

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/littoral/ 0 5 388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse carrelée avec un coin repas extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison présente une architecture moderne avec des finitions de qualité. Littoral Vannes Immobilier - Plescop
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'espaces de rangement optimisés et d'une belle luminosité. Parfaitement agencée pour un confort quotidien. Littoral Vannes Immobilier - Plescop
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'une cheminée en pierre, d'un coin salon confortable avec canapés, d'une télévision et d'une guitare acoustique. La décoration est moderne et chaleureuse. Littoral Vannes Immobilier - Plescop
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie attrayante. Deux portes blanches mènent à d'autres pièces, tandis qu'une troisième porte ouverte révèle une salle de bain adjacente. Un petit meuble de chevet et une armoire complètent l'ameublement. Littoral Vannes Immobilier - Plescop
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux avec une grande fenêtre et un parquet. Elle comprend un lit, un grand miroir, et des rangements, le tout dans une ambiance cosy. Littoral Vannes Immobilier - Plescop
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une baignoire îlot, d'une douche, d'un lavabo et d'une fenêtre de toit, offrant un espace fonctionnel et élégant. Littoral Vannes Immobilier - Plescop
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, un ours en peluche et une fenêtre de toit. La pièce est décorée de manière simple et chaleureuse, offrant un espace de vie confortable. Littoral Vannes Immobilier - Plescop
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un revêtement de sol carrelé et des murs en lambris. Une porte coulissante en verre donne sur l'intérieur de la propriété. Un fauteuil pliant est également visible sur le balcon. Littoral Vannes Immobilier - Plescop
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une terrasse carrelée avec un coin repas extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison présente une architecture moderne avec des finitions de qualité. Littoral Vannes Immobilier - Plescop

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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