Maison à vendre
5 pièces • 107,21 m2
Pleumeur-Bodou
- Bon état
495 850 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c79a1aa8-3b0b-46e5-8221-ce248ccfb0db
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 107,21 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 628 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un espace de vie composé d'une salle à manger avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, au rez-de-chaussée : un garage attenant à la maison par la cuisine et un second garage double à terminer selon vos besoins.
A l'étage : une mezzanine lumineuse distribuant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une serre en verre pour vos plantations et d'une cabane de jardin en bois sur dalle béton.
Vous recherchez une maison au calme mais non loin de la plage et des commerces ? Cette maison est faites pour vous !
Contactez nous.
Questions et réponses :
Quel est l'emplacement exact du bien par rapport au littoral et aux commodités ?
La maison est située dans un secteur calme et recherché, à 800 mètres de la plage de Landrellec et à 2,5 kilomètres des commerces et du centre de Trégastel-Plage.
Comment s'organise l'espace de vie au rez-de-chaussée ?
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour-salon.
Est-il possible de vivre de plain-pied dans cette maison ?
Oui, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées, permettant une vie autonome au niveau principal.
De combien de chambres la maison dispose-t-elle au total ?
Le bien compte quatre chambres : une située au rez-de-chaussée et trois situées à l'étage.
Quelles sont les prestations proposées à l'étage ?
L'étage accueille une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.
Quels sont les aménagements prévus pour le stationnement et le stockage ?
La maison bénéficie d'un garage attenant et d'un double garage dont les travaux restent à terminer.
Quelle est l'exposition des espaces extérieurs principaux ?
La terrasse bénéficie d'une orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal.
Quels équipements complémentaires se trouvent dans le jardin ?
Le jardin comprend une serre en verre ainsi qu'une cabane en bois installée sur une dalle en béton.
Quel est le mode de chauffage principal du séjour ?
Le séjour est chauffé au moyen d'un poêle à granulés.
Quels réseaux d'agences accompagnent la commercialisation de ce bien ?
La vente est assurée conjointement par les agences ORPI TREGORIMMO (située à l'Île-Grande / Pleumeur-Bodou) et ORPI LE VOT (située à Trébeurden).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
205
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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22560 Pleumeur-Bodou
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